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Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 262 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1461 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 262 m²
Grundstück: ca. 1461 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Am Rande von Gildehaus, in einer beliebten Wohngegend, wurde dieses geräumige freistehende Wohnhaus erbaut.
Ob Mehrgenerationenhaus, einen Teil vermieten oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach,
hier ist vieles möglich.
Der Rohbau entstand 1994, aber bis heute wurde die Fertigstellung nur zum Teil vorgenommen.
Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit, die Räume nach Ihrem persönlichen Geschmack fertigzustellen.
Hier ist folgende Aufteilung geplant: überdachter Eingangsbereich, geräumige Diele mit Treppenaufgang und Gästetoilette, Flur, Bibliothek, Schlafzimmer, HWR, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Es ist bereits ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden. Vom Esszimmer erreichen Sie die Veranda mit schönem Blick in den Garten und vom Wohnzimmer die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Im Obergeschoss werden Sie ein großes Elternschlafzimmer, vier weitere Zimmer, ein Bad mit Eckbadewanne, Duschkabine, hängendem WC und Waschtisch vorfinden. Der große Balkon ist von zwei Zimmern aus zugänglich.
Über eine fest eingebaute Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches zusätzlichen Stauraum bzw. weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.
Über eine geräumige Zufahrt erreichen Sie die im Keller liegende Garage. Des Weiteren stehen Ihnen im Keller mehrere Kellerräume und ein Heizungsraum zur Verfügung. Zu erwähnen ist hier die Deckenhöhe, die teilweise bis zu ca. 2,90 m reicht.
Im Außenbereich erwarten Sie ein nach Westen ausgerichteter Garten mit Bentheimer Sandstein und ein Teich mit Gartenpavillon.
Vieles ließe sich noch schreiben, überzeugen Sie sich lieber selbst vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien.de
Ausstattungsbeschreibung
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Böden im Erdgeschoss wurden bereits teilweise mit Naturstein verkleidet.
Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Wärmepumpensystem vorhanden, das durch Sonnenkollektoren unterstützt wird.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor - ist aber beantragt!
Lage
Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:
Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.
Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: www.badbentheim.de
Sonstige Angaben
Zur Info:
In Kooperation mit einem Maklerkollegen bieten wir dieses Objekt an.
Die Unterlagen wurden uns von dem Maklerkollegen zur Verfügung gestellt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Bundesland: Niedersachsen