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Hier möchte ich arbeiten. Charmante Altbau in der Fußgängerzone in Bergisch Gladbach
Kaltmiete: € 1.401,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 110 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.401,00
Mieterprovision: 2-Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkosten: € 280,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 110 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas und Strommix
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 133.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 133.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der kernsanierte Altbau ist ein Geschäftshaus aus dem Jahre 1903 und befindet sich in der Fußgängerzone in Bergisch Gladbach.Die angebotene Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss.Die Bürofläche von insgesamt 110 m² verteilt sich auf drei Büroräume, Empfang/Sekretariat Garderobe/Abstellraum, Teeküche sowie Damen und Herren WC.Der in PDF-Datei angehängte Grundriss verschafft Ihnen einen guten Überblick über die Aufteilung der Büroräume.Zu der Büroetage gehört ein circa 10 m² großer Kellerraum.Die Besonderheiten sind:- Parkettboden in Eiche Natur- Deckenleuchten und Lampen- hohen Decken- weiße Türen- große Fenster mit Sprossen- großer AufzugDie Büroetage kann sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden. Das Objekt befindet sich derzeit in Renovierung. Die Decken und Wände werden gestrichen und der Parkettboden wird aufgearbeitet.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone in Bergisch Gladbach.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Luxus ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 15 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min. ;
Nach Bedarf können zwei Pkw-Stellplätze für je 65,00 ?/Monat gemietet werden.