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Hier werden Ihre Wohnträume wahr! 1

Preis: 74.250,00
Region: Kerken, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 9:13
Aufrufe: 0
ID: Q1lLWPV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 74.250,00

Grundstücksfläche: ca. 495 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.250,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 495 m²

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 009-01915

Baugrundstücke in 47647 Kerken-Aldekerk

Hier werden Ihre Wohnträume wahr!

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem attraktiven Grundstück in schöner Lage? Dann sind Sie gerade fündig geworden.

Die Gemeinde Kerken hat rund 12.500 Einwohner, liegt am unteren Niederrhein im Westen von NRW und im südlichen Teil des Kreises Kleve. Über die Bundesstraße (B 9) erreichen Sie schnell die Autobahn (A 40) und somit innerhalb von 20 bis 30 Minuten auch die Städte im Ruhrgebiet bzw. Venlo in den grenznahen Niederlanden.

Auf der vom Niers-Express (RE 10) befahrenen Bahnlinie Kleve-Düsseldorf mit Bahnhöfen in den Ortschaften Aldekerk und Nieukerk kommt man bequem bis zur Landeshauptstadt in weniger als einer Stunde. Krefeld ist ca. 20 Minuten Fahrtzeit entfernt.

In diesem interessanten, familienfreundlichen Umfeld bieten wir Ihnen erschlossene Baugrundstücke in verschiedenen Größen zu erschwinglichen Preisen an. Alle bestens versorgt mit energieeffizienter Nahwärme und schneller Internetverbindung.

Neben freistehenden Einfamilienhäusern ist in diesem Neubaugebiet auch Betreutes Wohnen unter Begleitung der Caritas bzw. im Rahmen des demografischen Wandels Mehrgenerationen Bauen und Wohnen für alle Altersklassen geplant.

Grundstücke 1 - 12: EUR 165,-- / m²
Grundstücke 13 - 21: EUR 150,-- / m²
Grundstücke 22 59: EUR 165,-- / m²
Grundstücke M2-01 - M2-14: EUR 170,-- / m²

Bauverpflichtung: Innerhalb von drei Jahren, mindestens fünf Jahre Eigennutzung seit Bezugsfertigkeit.

Kinderzuschuss: Nachlass vom Kaufpreis in Höhe von EUR 1.500,-- je Kind zum Erwerbszeitpunkt und innerhalb von zwei Jahren nach Einzug.

Zusatzkosten: Kostenersatzpauschale für Herstellung der Grundstücksanschlussleitungen an den Schmutzwasserkanal von der Straße bis zur Grundstücksgrenze sowie der Wasserhausanschlussleitung in Höhe von EUR 2.900,--.

Nahwärme: Diese gewährleistet für die zukünftigen Hausbesitzer eine sichere, umweltverträgliche sowie bezahlbare Wärmeversorgung - und bietet darüber hinaus interessante Einsparmöglichkeiten beim Hausbau. Die Nutzung von regenerativen Energien (BHKW - Blockheizkraftwerk) ermöglicht die Förderfähigkeit als Effizienzhaus 70. Anschlusskosten für die Nahwärme der Stadtwerke Kempen ab EUR 5.400,-- (Anschluss- und Benutzungsverpflichtung).

Internet: Glasfasernetz, zunächst werden Geschwindigkeiten von bis zu 200 Megabit pro Sekunde beim Herunterladen und 100 Megabit pro Sekunde beim Heraufladen angeboten. Anschlusskosten für die Glasfaserleitung der Telekom ca. EUR 475,--.

Alle Grundstücke im Überblick:

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Grundstück M2-14, Größe ca. 691 m², VERKAUFT

Sie erwerben die Grundstücke provisionsfrei direkt vom Eigentümer. In den Kaufpreisen sind die Erschließungsbeiträge im Sinne der §§ 127 ff. BauGB enthalten.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unseren Projektleiter Friedhelm Loy oder Marina Engelbergs, Tel. Nr. 02831/970123.

Sonstige Angaben

Stichworte:
GRZ: 0.40, GFZ: 0.50, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154002

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