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Hier werden Träume wahr... - Wohnen ohne Treppen
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1300 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1300 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 174.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf einem Areal von 1300m² in herrlicher Südlage befindet sich diese Villa.
Mit freiem Blick über den parkähnlich angelegten Garten, werden Sie Ihre Ruhe genießen.
Auch die angrenzenden Grundstücke und deren Bebauungen entsprechen der Klasse.
Rückwärtig finden Sie eine moderne Teichanlage.
Sollte noch eine weitere Nutzfläche von 700m² benötigt werden, so besteht auch diese Möglichkeit.
Durch die angrenzenden Felder und Wälder ergibt sich ein naturverbundener Freizeitwert.
Die Nähe zu Bad Bramstedt und die gute Auto- und Bahnanbindung erleichtern Ihre Einkäufe und Ihre Mobilität.
Der Gesamtzustand von Haus und Grundstück ist vorzüglich.
Eine ehemalige Garage wurde zu einem großzügigen Büro umgebaut.
Eine große, aufwändig gepflasterte, Auffahrt mündet unter der Überdachung für 2 Fahrzeuge oder lieber rückwärtig in die Garage. Die großen, teilweise fußbodentiefen, Fensterelemente verleihen dem Haus die Luftigkeit und Helligkeit. Das Wohnzimmer (mit Kamin) in Südlage läßt Sie die Schönheit des Grundstückes genießen.
Eine moderne Küche mit Siemensgeräten läßt keine Wünsche offen.
Im Jahre 1998 wurde das Dach neu aufgestockt. Die Möglichkeit zum Dachausbau für weitere Zimmer ist somit gegeben.
Eine Gasheizung (2014) ermöglicht einen geringen Verbrauch. Elektrische Rolläden mit Timer und vieles mehr können Sie hier erwarten. Die Fenster sind abschließbar. Des weiteren finden Sie eine eigene Sauna vor.
Sonstige Angaben
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. An Gebühren zahlt der Käufer sämtliche Kosten, welche durch den Verkauf entstehen (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer u.s.w.). Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter vollständiger Nennung des Anbietenden mitzuteilen. Die vorstehenden Bedingungen werden vom Empfänger anerkannt und sind Grundlage für alle Verhandlungen.Für die in diesem Exposé enthaltenen Grafiken, Bilder und Texte hat die Firma LINBERGER IMMOBILIEN das Urheberrecht. Übernahme, Nachdruck oder Kopie - auch nur in leicht veränderter inhaltlicher oder darstellerischer Form - bedarf der ausdrücklichen Zustimmung der Firma LINBERGER IMMOBILIEN. Zuwiderhandlungen werden zivil- und/oder strafrechtlich verfolgt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen