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*HIGH CLASS und WOHLFÜHLAMBIENTE* - provisionsfrei 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 702.17 m²
Lift, Klimaanlage, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 702.17 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 135.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Gebäude kommt dem Ideal eines nachhaltigen Bürogebäudes sehr nahe. Neben einem begrünten Dach und der Grundwassernutzung zur Klimatisierung erfüllt die Immobilie die für eine Zertifizierung des DGNB nötigen, Kriterien vorbildlich.
Die wichtigsten Nachhaltigkeitsaspekte sind hohe Wirtschaftlichkeit, innovatives Energiekonzept und ganzheitliche Gestaltung.
Mit der lang gestreckten Gebäudeform, die auch auf Grund der direkt angrenzenden Hotels entsteht, wird die großräumliche, städtebauliche Situation optimal aufgegriffen.
Ausstattungsbeschreibung
*außenliegender Sonnenschutz
*Hohlraumböden
*flexible Raumaufteilung
*Realisierung durch Feng Shui
*Innenhof
*Tiefgarage
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Osten von München, im Zentrum der Messestadt Riem, einem der führenden High-Tech-Zentren Europas. Gegenüber dem Haupteingang der Messe München an der Olof-Palme-Straße gelegen, zeichnet sich der Standort durch seine repräsentative Lage aus.
In direkter Nachbarschaft zum Congress Center, den Hotels, den beiden Seen sowie dem nah gelegenen Technologiepark entsteht eine erstklassige Geschäftsadresse.
In nur drei Minuten erreicht man zahlreiche Restaurants und seit der Bundesgartenschau 2005 genießt der Standort darüber hinaus einen ausgezeichneten Erholungswert. Ideale Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Shopping-Center - den Riem Arcaden - runden das positive Gesamtbild ab.
Hervorragend ist auch die Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Autobahn.
Sonstige Angaben
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