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Historisches Wohn und Geschäftshaus in Oschatz - attraktive Marktlage! 1
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 173 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 509 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt für Sie 7,14 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 509 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1700
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das historische Wohn-/ und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz und ist eines der ältesten Gebäude von Oschatz. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein zur Zeit vermietetes Ladengeschäft ca. 35 m² Gewerbefläche und eine der insgesamt zwei Zufahrten zum dem hinter den Haus liegenden Grundstück.
In den beiden darüber liegenden Etagen befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit ca. 69 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten sind zum Teil bereits entkernt und warten auf ihre Modernisierung. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich die zu den beiden Wohnungen gehörenden Abstellkammern. Der allgemeine Zustand des Hauses ist als modernisierungsbedürftig zu beschreiben. Die bisher durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen beschränken sich auf das in den 1990er Jahren neu gedeckte Dach und auf die Ladeneinheit im Erdgeschoss (Gasetagenheizung + Elektrik und Schaufenster).
Ausstattungsbeschreibung
- Hauswasseranschluss
- Gasanschluss + Etagenheizung im Erdgeschoss
- Elektroanschluss
- Abwasseranschluss
- Pkw Stellplätze auf dem Grundstück sind möglich
Lage
Die Stadt Oschatz liegt im Herzen von Sachsen etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke LeipzigDresden. In Oschatz leben derzeit ca. 15.200 Einwohner. Das Wohn- und Geschäftshaus steht am Altmarkt direkt im Oschatzer Stadtzentrum. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und sozialen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage