Historisches Wohnhaus mit Türportal und Toreinfahrt - eine Rarität!

Kaufpreis: € 40.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 467 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 40.000,00

Käuferprovision: 2975.0 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 467 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1700

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative, historische Bürgerhaus aus dem 17. Jahrhundert verfügt über ein interessantes Türportal, eine Toreinfahrt, Nebengebäude und einen grünen Hof.
Im Haus gibt 2 Treppen, die ins Obergeschoss führen.
Hier bietet es sich gut an, um z.B. die Vermietung von einzelnen Wohnungen angenehmer zu gestalten.
Einen weiteren Eindruck können Sie sich in unserer Bildergalerie verschaffen.

Ausstattungsbeschreibung

- Böden: Dielenboden, Steinboden, Teppichbodenderzeitige
- Nutzung: frei
- Heizungsart: Zentralheizung, Einzelöfen, keine
- Keller: voll unterkellert
- Garten: möglich
- Sonstiges: Abstellraum, Dachboden
- Stellplatz: Stellplatz vor dem Haus, evtl. auf dem Hof
- Versorgung: Gas, Städtische Strom- und Wasserversorgung
- Zustand: Altbau, sanierungs- und modernisierungsbedürftig

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage des historischen Stadtkerns von Gardelegen, nahe der grünen Stadtwallanlagen.
In Gardelegen leben rund 12.500 Einwohnern. Gardelegen liegt im Norden des Altmarkkreises Salzwedel.Die Stadt ist zu erreichen über die Bundesstraßen B 71, Magdeburg-Salzwedel und B-188, Stendal-Wolfsburg, die direkt an der Stadt vorbeiführen und sich hier kreuzen.Der nächste Anschluß an die Bundesautobahn befindet sich ca. 40 km südlich und ermöglicht die Nutzung der A 2 Berlin-Hannover.Gardelegen verfügt darüber hinaus über einen Anschluss an das regionale und überregionale Streckennetz der Deutschen Bahn, so dass insgesamt von einer guten verkehrstechnischen Anbindung Gardelegens auszugehen ist.Die Stadt verfügt über einen gut ausgebauten Personennahverkehr und ist in überregionale Linienbussysteme integriert.Den Einwohnern der Stadt stehen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen für Waren des täglichen Bedarfs und darüber hinaus in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die schulpflichtigen Kinder und Jugendlichen besuchen Schulen aller Bildungseinrichtungen im Stadtgebiet.

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt noch nicht vor ;

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Wir übernehmen daher keine Haftung!

Sie erreichen uns von montags bis freitags zwischen 8.00 bis 16.00 Uhr unter:

Telefon: 03907-42169

Mobil: 0151-58019319

Mail: [email protected]

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23
39638 Gardelegen

www.schwarzlose-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen