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Hochmoderne und flexible Bürflächen am Hauptbahnhof
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 799 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 799 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 70.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Repräsentatives Büro im Herzen des Frankfurter Bahnhofsviertels. Das Gebäude wir derzeit kernsaniert und erhält ab dem 1.OG eine neue hochwertige Fassade.
Der zukünftig hohe technische und bauliche Ausstattungsstandard garantiert ein effizientes und zeitgemäßes Arbeiten. Die Terassen im 4. Obergeschoss und im 6. Obergeschoss können als Erholungsmöglichkeit genutzt werden.
Lagerflächen und Stellplätze stehen im Untergeschoss zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Kühlung
- außenliegender Sonnenschutz
- Brüstungskanäle
- Cat7
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Teppichboden
- öffenbare Fenster
- Gipskartonständerwände
Lage
Die Lage des Gebäudes Gutleutstraße 26 grenzt an das Bankenviertel Frankfurts. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in rund 5 Minuten zu erreichen.
In der Nähe befinden sich das bestehende Hochhaus der Commerzbank sowie der Neubau des Gallus-Turmes für die Commerzbank.
Das Umfeld ist überwiegend von weiteren Finanzdienstleistungs-Instituten geprägt. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zu geschichtsträchtigen Orten und Bauten.
So befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft der Willy-Brandt-Platz und architektonische Highlights wie der Main Tower sowie etwas nördlicher der Opernplatz
Sonstige Angaben
Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.
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Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Gesprächstermins zur Erläuterung der Vorgehensweise bei einem Flächenakquisitionsprozesses für unsere Kunden, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die in der Anzeige aufgeführten Objektangaben basieren auf Aussagen/Informationen des Eigentümers/Vermieters.
Daher können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.