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hochwertig ausgebautes Büro in Schwabing
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1238 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1238 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 163.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 163.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 50.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- architektonisch ansprechendes Bürogebäude mit Glas- und Natursteinfassade
- repräsentative, großzügige Eingangshalle mit viel Glas und offenen Galerien sowie Personenaufzügen
- ruhige und begrünte Innenhöfe
- ausreichend Archiv- und Lagerflächen im Untergeschoss
- Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze im Hof
- Baujahr: 1988
Ausstattungsbeschreibung
- flexible Grundrissgestaltung und Ausbau der Flächen in Absprache mit dem künftigen Mieter
- Fensterbankkanäle
- hochwertige Ausstattung
- viele Glaselemente wurden im Flur verbaut
- Echtholzparkett im Flur verlegt
- helle und lichtdurchflutete Flächen dank der großen Fensterfronten
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- größtenteils sind die Räume klimatisiert
- Schallschutzfenster mit innenliegendem Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung vorhanden
- komplett eingerichtete Teeküchen
- getrennte WC-Bereiche für Damen und Herren
Lage
- das Objekt liegt verkehrsgünstig im Norden von München im Stadtteil Schwabing
- über den nahegelegenen Mittleren Ring besteht eine gute Anbindung an die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen in München und weiterführend an die Autobahnen
- die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus, mit der Bus-Linie (140/141) gelangt man schnell in die Innenstadt oder zur Münchner Freiheit, wo der Anschluss an die U-Bahn (U3/U6) und diverse andere Buslinien gegeben ist
- Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in umliegender Umgebung
Sonstige Angaben
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.
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