Hochwertig und modern ausgestattete Wohnung in Friedrichshagen!

Kaltmiete: € 660,00

Wohnfläche: ca. 57.1 m²

Zimmer: 2

Parkett, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 820,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 1.980,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.1 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 72.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die attraktiv und modern gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Gebäudes auf dem Gelände der ehemaligen Gießerei, welches derzeit vollständig saniert wird.
Eine Deckenhöhe von 2,60 m und die bodentiefen Fenster vermitteln Ihnen großzügiges Wohnen.
Der nach Westen ausgerichtete 13 m² große Balkon ist von beiden Zimmern begehbar und bietet einen schönen Ausblick.
Das Bad wird mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Die zum Wohnzimmer halboffene Küche ist gefliest, im Wohn- und Schlafzimmer liegt hochwertiges Parkett.
Ganz in der Nähe können Sie in der beliebten Bölschestraße in vielen Geschäften einkaufen, diverse Restaurants besuchen oder das Kult-Kino Union besuchen.
Für die medizinische Versorgung stehen diverse Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung.
Das Seebad Friedrichshagen am Müggelsee lockt in 1,3 km Entfernung im Sommer zum Baden.

Den S-Bahnhof Friedrichshagen, die Tram der Linien 60 und 61 sowie Schulen und Kindertagesstätten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Lage

Friedrichshagen befindet sich im Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick, welcher der flächenmäßig größte und wasserreichste Bezirk Berlins ist und als Naherholungsgebiet der Berliner gilt. Drei Viertel des Bezirks bestehen aus Wasser- oder Waldgebieten. Der alte Villenvorort Friedrichshagen zählt zu den attraktivsten Wohngegenden Berlins. Im Rahmen des bundesweiten Wettbewerbs - Leben in historischen Innenstädten und Ortskernen - Zukunft für urbane Zentren und Räume, erhaltende Stadterneuerung, städtebaulicher Denkmalschutz und Stadtgestaltung - erhielt Berlin eine Auszeichnung für die Entwicklung und Stärkung des Ortskerns von Friedrichshagen. Friedrichshagen vermittelt insbesondere durch seine Lage zwischen Großem Müggelsee, Müggelspree und dem Berliner Stadtforst ein angenehmes Wohngefühl. Mehrere Kitas, eine Förderschule (Sprachheilschule), zwei Grundschulen sowie eine evangelische Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium freuen sich auf den Besuch der jüngsten Friedrichshagener Einwohner. Verschiedene Wassersport- und Sportvereine, drei Sportplätze, ein Tennisclub, eine Reitsportanlage sowie Rad- und Wanderwege ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung. Die unter Denkmalschutz stehende Bölschestraße ist eine nicht nur bei den Friedrichshagenern sehr beliebte Einkaufs- und Flaniermeile. Das Berliner Stadtzentrum ist von Friedrichshagen durch die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) auch ohne PKW schnell und einfach zu erreichen. Auf den östlichen Berliner Autobahnring gelangt man nach ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Sonstige Angaben

Bei Interesse setzen Sie sich bitte direkt mit der Eigentümerin unter 0151/56768323 oder per E-Mail: [email protected] in Verbindung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,60 m, 1 Etagen