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Hochwertige 3,5 Zimmer mit Einbauküche und Sonderausstattung Aufzug Tiefgaragenplatz und Außenstellplatz
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl.19 % Mwst. fällig am Notartermin
Hausgeld: € 235,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 40.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
3,5 Zimmer - Wohnung in 88677 Markdorf im Neubaugebiet "Markdorf-Süd".
Die Wohnung ist im 2.OG gelegen und hat ca. 84 qm. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage und dem Keller in die Wohnung.
Errichtet wurde das Objekt im KFW 70-Standard und umfasst 8 Parteien.
Diese moderne Neubauwohnung wurde 2014 bezogen und mit hochwertigen Sonderausstattungen versehen.
Im Kaufpreis ist eine hochwertige Einbauküche mit Geräten der Marken Bosch und Neff enthalten. Der Dunstabzug (Umluft) ist von der Marke Gutmann. Ein Induktionskochfeld ist hier Standard.
Weitere Daten zum Objekt:
- 3,5 Zimmer erbaut im KFW 70 Standard mit Personenaufzug.
- Alle Kunstoffenster sind dreifach verglast. Im Wohnbereich lässt sich durch Jalousien Ihre gewünschte Lichtstimmung zaubern. Zusätzlich sind sämtliche Rollläden und Jalousien elektrisch betrieben.
- Gehobene offene Küche.
- Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen.
- Das Badezimmer ist barrierefrei und als Vollbad konzipiert und ist ein weiterer Höhepunkt der Wohnung.
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion zur Hauseingangstüre.
- LED Lampen in der Decke (teilweise dimmbar) sorgen im Wohnbereich, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC und Abstellkammer für eine optimale und warme Ausleuchtung.
- Südliche Ausrichtung der Wohnung mit Blick auf den Angerpark. Bei guter Sicht genießen Sie den Blick auf die Alpen.
- Die Wohnung ist mit einem Netzwerk in allen Wohnräumen ausgestattet.
- Extra hohe Innentüren mit ca. 2.15 Meter Höhe.
- Die Wohnungs-Eingangstür ist zusätzlich mit einer 3-fach - Verriegelung ausgeführt.
- Die Wände sind mit einem Mineralputz verputzt und die Decken mit Malerflies tapeziert.
- Fußbodenheizung in allen Räumen.
- Beheizt werden Ihre 4-Wände durch eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 213 € + 22 € für die Tiefgarage.
Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllraum zur Verfügung.
Obligatorisch und zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 17.500,- EUR) und ein Außenstellplatz (zzgl. 7.500,- EUR) .
Lage
Gute Lage in Markdorf mit kompletter Infrastruktur in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Nebenan ist eine Grün-Ausgleichsfläche im Wohngebiet zum entspannen und wohlfühlen angelegt worden.
Die Nähe zum Bodensee bietet Ausflüge und Freizeitgestaltung an.
Gewerbe und Industrie Verkaufsläden in Markdorf haben sich durch Ansiedlungen mehrerer internationaler bekannten Firmen überdurchschnittlich entwickelt. Die gebotenen Arbeitsplätze und diejenigen der umgebenden Industrieregion Bodensee Oberschwaben mit mehreren Weltmarktführern bieten den Markdorfer Bürgern ein gutes Arbeitsplatzpotential und das bei beschaulich gebliebenen Wohn - Lebensbedingungen.
Markdorf wird durch seinen Bahnhof über Friedrichshafen mit Ulm, Stuttgart, München und Lindau, Österreich , Schweiz und über Singen mit Stuttgart , Freiburg , Offenburg verbunden. Der nahe Regionalflughafen in Friedrichshafen bietet vielfältige Linien und Urlaubsverbindungen und die Autobahnanbindungen in Lindau und Stockach / Singen verknüpfen sich mit dem internationalen Autobahnnetz.
Für eine Besichtigung sind wir Ihre Ansprechpartner !
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