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Hochwertige Büroetage zu vermieten 1

Preis: 7.488,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 26 Mai, 9:57
Aufrufe: 0
ID: r6MJ52d1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 7.488,00

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7.488,00    

Nebenkosten: € 2,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 124.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein eindrucksvollen Geschäftsgebäude im klassizistischen Stil mit schöner Natursteinfassade. Von 1993 bis 1995 wurde das Gebäude grundlegend saniert und umgebaut. Die Flächen zeichnen sich durch Flexibilität in der Raumaufteilung aus.
Es sind ausreichend Stellplätze auf dem hauseigenen Parkplatz vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Moderne, komfortable und repräsentative Büroetage in einem denkmalgeschütztem Bankhaus. Die Fläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 1250 m². Hochwertiger Ausbau nach Mieterwunsch mit flexibler bedarfsgerechter Grundrissgestaltung, helle klimatisierte Büros, Großraumlösungen möglich. Die Fläche besticht durch ein großzügiges Foyer mit Empfangsservice. Sprechen Sie uns an!

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus liegt direkt in der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Magdeburger Hauptbahnhof und in der Nähe des Maritim-Hotels. Die Autobahnen A2 und A14 sind über die Stadtautobahn in wenigen Minuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft zum Objekt befindet sich das City Carré, eines der größten innerstädtischen Einkaufszentren der Stadt. Das Gebäude ist an des leistungsstarke Verkehrsnetz angeschlossen, die Haltestellen befinden sich direkt vor dem Objekt. Im näheren Umfeld befinden sich erstklassige Restaurants, kulturelle Einrichtungen, zahlreiche Geschäfte sowie viele Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert Strom: 34,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 124,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stichworte:
Gesamtfläche: 1248,00 m², Bürofläche: 1248,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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