Hochwertige Büroflächen im repräsentativen Neubau

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 300.35 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 300.35 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Zugang erfolgt über die Lobby der Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße. Eine intelligente Raumaufteilung ermöglicht gut belichtete Einzel-, Kombi- und Großraumlösungen für konzentriertes und effizientes Arbeiten. Das Gebäude überzeugt mit einer barrierefreien, qualitätsvollen und modernen Innenausstattung. Die vakante Bürofläche im 2.OG erstreckt über rund 300 m².
Das Bürohaus hat bereits Rechtsanwaltskanzleien- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften, Verbandsrepräsentanzen, unternehmensbezogene Dienstleister und eine Kulturabteilung einer diplomatischen Vertretung von seinen Qualitäten überzeugen können. Im Erdgeschossbereich befindet sich ein Postdienstleister sowie ein weiteres Inhouse Bistro-/Café, aber auch das fußläufige erreichbare legendäre Café Einstein Stammhaus sorgt für kulinarische Annehmlichkeiten. Die zweigeschossige Tiefgarage bietet ausreichend PKW-Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.
Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1995 / Energieträger: Erdgas / ausgestellt am 06.08.2014 / Energiekennwert 180 kWh/m²a

Lage

Das repräsentative siebengeschossige Geschäftshaus mit seiner zeitlosen und aufwendigen Natursteinfassade befindet sich in markanter Ecklage zur Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße und Kurfürstenstraße in unmittelbarer Nähe zum Lützowplatz, dem Klingelhöfer - Dreieck. Die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz und Wittenbergplatz sind fußläufig gut erreichbar. Der strategisch ausgezeichnet gelegene Standort kennzeichnet sich durch die perfekte Verbindung der City West und Ost.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte:
Gesamtfläche: 300,35 m², 7 Etagen