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Hochwertige Büroflächen in exponierter Lage *Provisionsfrei*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 782 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 782 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich in exponierender Lage. Das markante Gebäudekomplex befindet sich im Mertonviertel und bietet Ihren Unternehmen beste Präsentationsmöglichkeiten. Das Mertonviertel hat in den letzten Jahren eine riesen Entwicklung hingelegt. So haben sich in den letzten Jahren viele Unternehmen für diesen Standort entschieden.
Ausstattungsbeschreibung
-Repräsentatives Foyer
-4 Personenaufzüge
-Teppichboden
-Granit-und Glasfassade
-Einbauschränke
-elektrischer Sonnenschutz (außenliegend)
-Doppelboden mit Bodentanks
-integrierte BAP-gerechte Beleuchtung
-Teeküche
-Raumlufttechnik
Lage
Das Objekt befindet sich im Norden von Frankfurt, im sogenannten Mertonviertel. Das Mertonviertel entwickelte sich als anspruchsvoller Bürostandort im Nordwesten der Stadt. Die Infrastruktur bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants u.a. in der Merton`s Passage oder dem nahegelegen Nordwest-Zentrum. Der angrenzende neue Stadtteil Riedberg bietet mit seinen neuen Einkaufscenter, diverse Restaurants sowie einige Einzelhandelsgeschäften eine attraktive Ergänzung der Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station "Riedwiese"(U2)oder ?Zeilweg?(U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Mertonviertel hat einen unmittelbaren Anschluss an die A661 mit der Ausfahrt "Heddernheim/Riedberg". Das Autobahnkreuz "Bad Homburg" ist in ungefähr 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Die Fahrtzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt ca. 15-20 Minuten und zum Frankfurter Kreuz ca. 10 Minuten. Über die Nordwest-Spange Rosa-Luxemburg-Straße fährt man in ca. 12 Minuten bequem in die Innenstadt.
Sonstige Angaben
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1993
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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung oder liegt bereits vor.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 782,00 m²