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Hochwertige Büroflächen in Flughafennähe mit optimaler Verkehrsanbindung 2

Preis: 11,45

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 17 August, 2:40

Aufrufe: 0

ID: g1mRO5Ry

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 11,45

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1295 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11,45

Mieterprovision: Provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,45

Nebenkosten: € 1,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1295 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 149.10 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 149.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich auf der Theodorstraße in unmittelbarer Nähe zum ISS-Dome. Die Flächen befinden sich derzeit im Rohbauzustand und werden nach den Wünschen des zukünftigen Mieters um- und ausgebaut.

Ausstattungsbeschreibung

- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Hohlraumboden
- Teeküche
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Fensterachsmaß: ca. 1,35 m
- Raumhöhe: ca. 3,00 m
- Raumtiefe: ca. 5,50 m

Lage

Der Teilmarkt "Düsseldorf-Nord" beginnt direkt an der "Unternehmerstadt", dem ehemaligen "Rheinmetall-Areal", welcher ausschließlich aus Neubauten und Revitalisierungen besteht. Vor allem Nutzer aus der Modebranche aber auch klassische Büronutzer sind hier vertreten. Über die Münsterstraße und den Nördlichen Zubringer bis nach Lichtenbroich sowie Rath und Unterrath erstreckt sich dieser Teilmarkt bishin zur Airport City. Innerhalb des Teilmarktes befindet sich auch das Bürogebiet Quartier (n) mit den jeweiligen Zentralen von E-Plus sowie C&A.

Namhafte Unternehmen wie Cemex, Oracle, ZTE, Capgemini, Gerry Weber, Statkraft Markets, MediaCom und Gerry Weber haben hier Ihren Unternehmenssitz.

Sonstige Angaben

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