Hochwertige Büroräume in Rust - Erstbezug im Dachgeschoss

Kaltmiete: € 1.950,00

Immobilientyp: Büro

Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.950,00

Mieterprovision: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 250,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Diese besonderen Büroräume befinden sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Gemeinde Rust.
Die ca. 186 qm Nutzfläche erreichen Sie über einen Aufzug oder das offene Treppenhaus. Die Einheit selbst kann vielfältig genutzt und auch in zwei Einheiten unterteilt werden. Dann mit ca. 104 qm und 82 qm Fläche.
Aktuell ist das Grundrisskonzept noch sehr offen und kann nach den Bedürfnissen des Mieters gestaltet werden. Durch die Dachschrägen mit einer schönen Raumhöhe und den großen Fenstern sind die Räume nicht nur hell sondern auch sehr repräsentativ und bieten ein tolles Arbeitsumfeld.
Insgesamt stehen für die beiden Einheiten 3 Tiefgaragen- sowie 5 Außenstellplätze zur Verfügung.
Wichtig: Die Büroräume werden nur an Mieter mit einer Umsatzsteueroption vermietet!

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- EDV-Verkabelung ist vorbereitet
- Hochwertiger Bodenbelag
- Aufzug & Tiefgarage
- Abstell-/Lagerräume auf der Etage

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 186,00 m², Gesamtfläche: 186,00 m²