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Hochwertige Dachgeschosswohnung *Wenige Meter bis zur Ruhr*
Kaufpreis: € 73.000,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 73.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.05 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In guter Lage von Mülheim-Broich wartet diese schicke 2 Zimmer Eigentumswohnung auf einen neuen Besitzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung ist momentan vermietet und kann deshalb auch wunderbar als Kapitalanlage oder Altersvorsorge dienen.
Das Wohngeld weist keine Rückstände auf.
Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. In Kürze steht ein Mieterwechsel an, es sei denn, Sie entscheiden sich, dort selbst einzuziehen.
Sie können Somit direkt die Früchte aus Ihrem Kapital genießen oder selbst einziehen.
Ausstattungsbeschreibung
Im Badezimmer und in der Küche ist hochwertiger Granit "Blue Pearl" auf dem Boden und Marmor an den Wandflächen verbaut.
Die übrigen Räume sind mit einem robusten Vinylboden in "Nussbaum-optik" ausgestattet.
Das Dach wurde im Jahr 2015 erneuert und gedämmt.
Die Außenfassade wurde ebenfalls erneuert.
Zu der Wohnung gehört bereits die vorhandene Einbauküche.
Im Außenbereich gibt es eine Fahrradscheune und einen Garten, die gemeinschaftlich genutzt werden können.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Mülheimer Stadtteil Broich nur wenige Meter von der Ruhr entfernt.
Ein Spaziergang an der Ruhr entlang und ein Besuch im Café oder Restaurant bietet diese tolle Lage. Auch die Müga ist nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.
Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenso in der näheren umgebung wie Anbindung an Schnellstraßen und öffenltiche Verkehrsmittel.
Die S-Bahnlininen 102 und 901 sind nur 2 Minuten vom Objekt entfernt
Sonstige Angaben
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert