HOCHWERTIGE ETAGENWOHNUNG MIT BALKON & KAMINOFEN !

Kaufpreis: € 170.000,00

Wohnfläche: ca. 94.64 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.64 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1905 in einer Anliegerstraße errichtet und mit hoher handwerklicher und künstlerischer Qualität im Jahr 2004 komplett entkernt und umfangreich saniert. Das Objekt ist mit modernen, zeitlosen Grundrissen in 9 Wohnungen aufgeteilt, hochwertig ausgestattet und in eine gärtnerisch gestaltete Außenanlage eingebunden.
Ebenfalls wurde für die Attraktivität der Wohnungen ein inneliegender Aufzug eingebaut. Somit besteht für die Nutzer auch noch im hohen Lebensalter die Möglichkeit, eine Wohnung in zentraler innerstädtischer Lage in Verbindung mit einer hochwertigen Ausstattung im Objekt zu nutzen.

Ausstattungsbeschreibung

-das umlaufende Mansarddach wurde mit einem Schiefer eingedeckt
-eine moderne Gasheizung in Verbindung mit einer Warmwasser - Zentralheizungsanlage
-Ausführung der Elektroinstallation nach VDE - DIN Vorschriften
-schwimmend verlegter Estrich
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
-Kaminofen im Wohnbereich vorhanden
-doppelverglaste Holzfenster (k-Wert 1,3)
-hochwertige Beleuchtungskörper im Flur, Bad und Küchenbereich
-Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank (Siemens/ Nolte/ LG)
-Parkettboden im Flur, Schlafen, Kind und im Wohn, Essen - und Küchenbereich
-Vliestapete in allen Räumen (außer Bad)
-großes Glaselement zum Balkon
-Einbauschrank im Schlafbereich
-das moderne Bad ist komplett mit allen Accessoires ausgestattet (Handtuchhalter, Spiegel, LED-Beleuchtung, WC - Halterung, Handtuchheizkörper, etc.)
-großer, offener Duschbereich und eine 300l Badewanne
-ebenso wurden Brandmelder eingebaut
-Fahrstuhl vorhanden
-Waschmaschinen-und Trockenraum im Keller
-inkl. 1x Stellplatz und kleiner Gartenanteil

Lage

Ihr neues Wohndomizil im denkmalgeschütztem und liebevoll restauriertem Wohnhaus, wird Ihnen den Rückzugsort bieten können ,um zu Entspannen & Kräfte zu sammeln.
Der Erholungswert wird durch den angrenzenden Schwanenteich mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten gesteigert. Die historische Altstadt mit Theater, Kino, Banken, Ärzten, Apotheken, Sporteinrichtungen, KiGa, Schulen und Einkaufen des täglichen Bedarfs, erreichen Sie praktischerweise in wenigen Gehminuten.

Sonstige Angaben

Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen & Maßangaben durch die Firma Kiesewetter Immobilien keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen