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Hochwertige Kontorhaus Bürofläche in der Speicherstadt

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 Juni, 12:39
Aufrufe: 0
ID: r6XgOQj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 183 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 183 m²

Objektbeschreibung

Der Block H hat seine Geschichte seit 1887/88 und wurde vorwiegend als Kontorhaus errichtet. Der Öffentlichkeit bekannt ist er vor allem durch seine imposante Ostfassade und den offenen Innenhof mit dem Blick auf das Fleet.

Die Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss und Sie blicken von den straßenseitigen Räumen auf die Kaffeebörse und von den hinteren Räumen in den Innenhof. Die hohen Decken und der Dielenboden mit seiner Patina vermitteln die typische Atmosphäre moderner Büroflächen in historischen Speicherstadtgebäuden. Alle Büroräume sind mit großzügigen Fenstern ausgestattet, wodurch sie sehr freundlich wirken. Die Pantry ist mit Schränken, einer Spüle, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Die beiden Sanitärbereiche sind mit Armaturen und Spiegeln versehen. Zum weiteren Lieferumfang gehören die Kabelkanäle mit einer Grundversorgung für Strom sowie eine Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung in den Arbeitsräumen. In Absprache mit dem Mieter kann die DV-Verkabelung übernommen werden.

Zum Archivieren von Akten kann auf Anfrage ein Archivraum im Dachgeschoss zu 6,00 €/m² zzgl. MwSt. gemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis:
Als Baudenkmal ist das Objekt von den Verpflichtungen nach § 16 EnEV befreit.

Lage

Das hier angebotene Objekt ist in der traditionsreichen "Hamburger Speicherstadt" belegen. In unmittelbarer Nähe in der Hafen-City befinden sich diverse Gastronomiebetriebe sowie kleine Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in wenigen Gehminuten. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung zum Objekt liegen die "Deichstraße" und die "Nikolaikirche". Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen "Baumwall" und "Meßberg" sowie zur Hamburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof gewährleistet..

Sonstige Angaben

Kaution: 6 Brutto-Warm-Monatsmieten
Provision: 3 Brutto-Warm-Monatsmieten

Stichworte:
Gesamtfläche: 183,00 m², Bundesland: Hamburg

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