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Hochwertige Neubau-Wohnungen im " Wohnpark Süderhof "
Kaltmiete: € 675,00
Wohnfläche: ca. 73.79 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort
Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 675,00Warmmiete: € 860,00
Nebenkosten: € 111,00
Heizkosten: € 74,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.79 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese attraktiven Neubauwohnungen befinden sich in zentraler und sehr familienfreundlicher Lage von Kaltenkirchen. Angeboten werden 2 bis 4-Zimmerwohnungen. Neben wunderschönen, hellen Räumen bestechen die Wohnungen vor allem durch die sehr gute Ausstattung, die Verwendung von hochwertigen Materialien und den Fokus auch auf das kleinste Detail. Die Ausrichtung Süd/Südwest in Verbindung mit großen Fensterflächen lässt viel natürliches Licht in die Wohnungen. Optimales Raumklima durch automatische Be- und Entlüftung.
Weitere Highlights:
- Concierge-Service (z.B. Paketannahme uvm.)
- barrierefreie Bauausführung
- dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster
- Fahrstühle in allen Häusern
- Gartenpflege und Treppenhausreinigung inklusive
- kältebrückenfreie Balkontechnik
- digitale Dienste - TV / Telefon/Internet über wilhelm.tel GmbH
- je Wohnung ein KFZ-Stellplatz, Fahrradständer
- Aussenrollläden (Gebäude 2,3,4 und 10)
- Video Gegensprechanlage in Farbe
- Bodenbeläge: Vinylbelag, dunkelbraun in der täuschend echten Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten
- Küchen: von "Nobilia"- Farbe: Magnolia-weiß, mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi
- Decken: Raufasertapete mit weißem Farbanstrich
- Wände: Putz und Farbanstrich in "Altweiß"
Abgerundet wird dieses komfortable Angebot von dem Service der dort ansässigen CareProfis Ambulant GmbH, bei denen nach Bedarf professionelle Betreuung rund um die Uhr, haushaltsnahe Dienstleistungen oder gemeinsame Freizeitaktivitäten gebucht werden können. Für mehr Freude im Alltag!
Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. In den Mietverträgen ist eine Staffelmiete vorgesehen. Die genauen Staffelungen finden Sie in unserem Exposé. Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).
Lage
Mit dem Wohnpark Süderhof entsteht ein städtebaulicher Meilenstein im Südwesten Kaltenkirchens mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Moderne Architektur, Wohntechnik und hochwertige Ausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die parkartige Anlage sowie die unmittelbare Umgebung bieten viel Grün und Inseln zum Abschalten. Ob Einkaufen oder Essen gehen, Sport oder Arztbesuch die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nahe gelegene Schnellbahnhof (AKN) sowie die gute Anbindung über die A7 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger City.
Als Online-Shopper werden Sie den Paketannahmedienst unseres Concierge zu schätzen wissen. Das zentrale Servicezentrum bietet Nahversorgung und einen Treffpunkt mit Gastronomie und Veranstaltungen. Einzigartig für Kaltenkirchen finden Sie hier die Vorzüge des urbanen und naturnahen Lebens vereint.
Im Wohnpark Süderhof erfahren Sie, wie komfortabel und innerstädtisch das Leben im Grünen sein kann.
www.wohnpark-suederhof.de
Sonstige Angaben
Der Energiebedarfsausweis des Gebäude 2 und 4: 51,6 kWh/m² pro Jahr, Energieeffizienzklasse B, Fernwärme, Anlagentechnik 2015.
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0. Informieren Sie sich über die bestehenden Termine zur Besichtigung der Musterwohnung. Referenznummer: M1019
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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