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Hochwertige Wohnung mit Parkett und Fußbodenheizung. Mit Grünblick!
Kaltmiete: € 809,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 809,00Warmmiete: € 1.049,00
Nebenkosten: € 240,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 140,00
Kaution: € 2.427,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das 1997 errichtete, sehr gepflegte Gebäude besitzt 54 Wohneinheiten in 3 Aufgängen mit je 4 Obergeschossen und eigenem Aufzug. Die Wohnungen variieren zwischen 1,5- und 4-Zimmern. Das Gebäude ist von großen Grünflächen umgeben. Für den Spielspaß der Kinder sorgt ein Spielplatz. Alle Wohnungen verfügen über einen Südbalkon oder eine Terrasse bzw. einen eigenen großen Mieterkeller. Im Haus gibt es Fahrrad- und Kinderwagenräume, sowie Trockenräume mit elektrischen Münztrocknern.
Ausstattungsbeschreibung
Diese sehr schöne große und helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG bietet Ihnen die gehobene Ausstattung, die Sie suchen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur offenen Küche. Das große Fenster sorgt für Helligkeit beim Kochen. Die Einbauküche ist in Holzdekor (Erle) gehalten. Für Ihren eigenen Kühlschrank und Geschirrspüler sind Stellplätze mit entsprechenden Anschlüssen vorhanden. Ebenfalls ist Platz für eine gemütliche Essecke. Den großen Balkon in südwestlicher Himmelsrichtung gelegen, erreichen Sie von der Küche und dem Wohnzimmer aus. Er liegt zu einem großen und grünen Hofbereich hin. Im Flurbereich bietet Ihnen ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum für die 1000 kleinen Dinge im Haushalt. Die Fußböden der Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, das Wannebad ist komplett weiß gefliest. Für wohlig warme Füße sorgt eine Fußbodenheizung.
- Zusätzliche Merkmale: Bad ohne Fenster, Küche mit Fenster, anmietbare Stellplätze, Fernwärme
Lage
Französisch-Buchholz liegt am nördlichen Stadtrand Pankows. Das Gebäude ist Teil eines kleinen neuen Wohngebietes und liegt zwischen dem Rosenthaler Weg und dem Siedlungsgebiet Mazetstraße in der ruhigen Nantesstraße. In der direkten Umgebung sind ausreichend kostenlose Pkw-Stellplätze vorhanden. Bus und Straßenbahn halten in der Nähe. Mit der Straßenbahn Linie 50 sind S- und U-Bahn sowie die Berliner Innenstadt direkt erreichbar. Busverbindungen gehen nach Schönerlinde und von dort nach Buch und Zepernik sowie durch das Märkische Viertel nach Wittenau. Der Norden Pankows verfügt mit der B 109, der B 96a und dem Autobahnzubringer Nord über drei leistungsfähige Straßenverbindungen. Um den nahen Hugenottenplatz und in der näheren Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, sowie Kitas und eine Grundschule.
Sonstige Angaben
Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Unsere Besuchs- und Telefonzeiten:
Montag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr
Dienstag 9.00-12.00 Uhr und 13.00-16.00 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung
Donnerstag 9.00-12-00 Uhr und 13.00-18.00 Uhr
Freitag 8.00-12.00 Uhr und 13.00-15.00 Uhr
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts