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Hochwertige Wohnung mit Terrasse, Niedrigenergiehaus

Preis: 680,00
Region: Igel, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 August, 4:39
Aufrufe: 0
ID: Eyk5aDK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 680,00

Wohnfläche: ca. 68.45 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 680,00    

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 1.360,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.45 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 11.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Wohnung befindet sich im 1. OG einer neuen Wohnanlage mit 10 Wohnungen und zwei separaten Eingängen. Das Gebäude wurde im zeitgemäßen KfW 70 Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche.
EINIGE HIGHLIGHTS:
-moderne Einbauküche
-Terrasse
-Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe
-Warmwasser über Wärmerückgewinnung der kontrollierten Be- und Entlüftung
-Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und zusätzlicher Schallschutzverglasung an der Süd- und Westseite

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Bahnhofstraße nahe dem Ortskern von Igel.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule liegen in kurzer Entfernung.
Innerhalb weniger Minuten sind sowohl der Bahnhof, als auch die Bushaltestelle zu erreichen.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) sind Trier sowie auch Luxemburg sehr gut angebunden. Im Dorf werden viele Sport und Freizeitmöglichkeiten angeboten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung Nr 3 ist aufgeteilt in einen über 26 m² großen und offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne. Abgerundet wird das ganze mit einer Terrasse auf der Südseite. Diese ist überdacht. Zum Aufstellen der Waschmaschine und Trockner ist ein Waschraum im Kellergeschoss vorhanden und muss genutzt werden.

Für weitere Fragen:
oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit ein paar wenigen Angaben zu Ihrer Person über das Kontaktformular.

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