Hochwertiger & repräsentativer Loft-Showroom/Bürofläche am Euro-Industriepark, Nähe zum Englischen Garten und zum Modezentrum 1

Kaltmiete: € 11,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 314 m²

Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 314 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Objektbeschreibung

Das Bürohaus, in welchem sich dieses Objekt befindet, ist ein sehr gepflegtes, klimatisiertes Bürogebäude mit mehr als 10.000 Quadratmetern Gewerbefläche und Mietern aus verschiedenen Bereichen. Dazu zählen u.a. Mieter aus den Bereichen Fashion/Mode, IT, Transport, Forschung und Pharma.
Dieses ist ein inhabergeführtes Objekt, das entsprechend familiär geführt wird. Die Hausverwaltung ist mehrmals wöchentlich vor Ort und stets Ansprechpartner für Mieter/Mietinteressenten. Bei technischen Problemen stehen ein Hausmeister und ein Notdienst (24/7) zur Verfügung.
Das Objekt verfügt weithin über ein Kartenzutritts-System, das dem Mieter, Zugang auch außerhalb der Geschäftszeiten, am Wochenende oder nachts, ermöglicht. Die Fläche wurde vor 2 Jahren aufwändig umgebaut, um einen modernen Industrie/Loft-Charakter zu erreichen. Momentan gibt es eine feste Hängevorrichtung für Bekleidung, die bei anderer Nutzung entfernt werden kann.

Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Das zentrumsnahe Bürohaus am Frankfurter Ring stellt den idealen Standort für kleine, mittlere sowie große Unternehmen dar. Die Attraktivität sowie Beliebtheit dieses Standortes wächst nicht zuletzt wegen der Ausbreitung durch BMW, der Nähe zum Modezentrum und anderen Unternehmen des Euro-Industrieparks. Das Objekt über eine optimale Anbindung, sei es mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem kurzen Weg zum Flughafen München.

PKW
Das Gebäude mit dem Auto zu erreichen ist einfach. Es liegt an einer von Münchens Hauptringstraßen. Die reichlich vorhandenen Besucherparkplätze und reservierte Parkplätze stellen sicher, dass angenehmes Parken für Sie möglich ist.

ÖPNV
Die nächste U-Bahn Studentenstadt ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, mit einer anschließenden Reisezeit in das Stadtzentrum von ungefähr 15 Minuten. Die Straßenbahn in der Leopoldstraße ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Flughafen
Das Gebäude ist nur zwei Minuten von der A9 entfernt, der ideale Anschluss zum Flughafen München, der in 20 Minuten zu erreichen ist.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 314,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert