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Hochwertiges Gewerbeobjekt in bester Lage von Pattensen

Preis: 1.282.536,00
Region: Pattensen b Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 Mai, 11:01
Aufrufe: 0
ID: 24p3xvmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.282.536,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1868 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 1.282.536,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns zu zahlen.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 3107 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr hochwertiges und massiv erstelltes Gewerbeobjekt mit großzügigen Produktions- und Service-Flächen 1.261 m², Sanitärbereich 256 m² + 70 m² Boden, Bürotrakt mit 150 m² und Betriebswohnung mit 131 m². Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand und bietet Ihrem Unternehmen alle Vorteile hinsichtlich der Lage und Ausstattung - überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von der Qualität dieses Angebotes. Die Aufteilung ersehen Sie bitte anhand der hier beigefügten Zeichnungen und Flächenberechnungen. Das linksseitige freie Areal mit ca. 3000 m² kann optional eventuell ebenfalls erworben werden, soweit für Ihre Unternehmung eine größere Fläche benötigt werden sollte - bitte sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattungsbeschreibung

Gas-Zentralheizung und Isolierverglasung im gesamten Objekt, die Betriebswohnung wird separat beheizt. in Massiv-Bauweise erstellt und verklinkert. Die Produktionsräume sind mit einer Pressluft-Ringleitung ausgestattet, eine Strom-Kompensations-Anlage und Kabelbrücken sind vorhanden. Das gesamt Gebäude ist mit einer Alarmanlage gesichert, teilweise mit Außenjalousien, im Bürotrakt ist ein EDV-Netzwerk vorhanden.

Lage

30892 Pattensen - Ludwig-Erhard-Straße 19. Die Stadt Pattensen ist über die Autobahnen und die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover ein ausgezeichneter Standort für Gewerbetreibende, was sich auch über die umliegenden namhaften Unternehmen bestätigt.

Lagekriterien:

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 2 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.

Sonstige Angaben

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu - wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen, und gerne einen individuellen Termin mit Ihnen vereinbaren, um alle Ihre Fragen und Wünsche klären zu können.

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