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Hof mit 45 ha Grünland zum Verkauf - Alleinlage!

Preis: 700.000,00
Region: Groß Godems, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 13 September, 9:05
Aufrufe: 0
ID: 549LWWby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 700.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 700.000,00

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis incl. Mwst vom Käufer inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 455339 m²

Objektbeschreibung

Grünland (umgewandeltes Ackerland) zum Verkauf - ca. 45 ha arrondiert, Nähe Parchim, sofort pachtfrei, mit sanierungsbedürftigen Wohn- und Stallgebäuden (ehemaliger Pferdehof).

Eine Gelegenheit zur Kapitalanlage, zur Flächensicherung für Agrarbetriebe oder zur Errichtung einer Hofstelle.

Achtung: 360° Luftpanorama

Schauen Sie sich unbedingt die steuerbaren Luftansichten von unserer High-Tech Drohne auf unseren Webseiten
ackerlandmakler.de oder immosuche-3d.de an.

Energieausweis nicht erforderlich - (Leerstand, Sanierungsobjekt)

Ausstattungsbeschreibung

Gesamtfläche 45,5339 ha

Flst 55/2, ca. 14,9 ha AL, BWZ 33
Flst. 55/4, ca. 2,5 ha AL, BWZ 31
Flst 55/4, ca. 1,23 ha GL, BWZ 30
Flst 56, ca. 16,6 ha AL, BWZ 31
Flst 56, ca. 2,5 ha GL, BWZ 39

davon
Ackerland: ca. 33,94 ha AL AZ 22-39
Grünland: ca. 3,79 ha
Wald: ca. 6,62 ha
Wasser: ca. 0,3 ha
Gebäude/Hoffläche: 0,7842 ha

Die Flächen wurden zu Grünland umgewidmet (Weidenutzung für Pferdehof).

Der ungenutzte Hof wurde zur Pferdezucht (Gestüt) genutzt, Wohnhaus, Stall und Nebengebäude sind stark sanierungsbedürftig. Die Flächen sind nicht verpachtet.

Wohnhaus: Massivbau, zweigeschossig - ca. 500 m² Gesamtnutzfläche), Betonsteindach/Bitumendach,
ehemalige Nutzung: Hauptwohnung und 3 Ferienwohnungen
Stallgebäude: ca. 380 m² Grundfläche, Massivbau mit Holzständern, 10 große Boxen zur Pferdhaltung (Mittelgang, Boxen auf beiden Seiten), Holzbalkendecke tragend als Heulager), mehrere Nebenräume
abflusslose Sammelgrube

2 weitere Stallgebäude (Holzbauweise) zur Lagerung und Tierhaltung

Lage

Der Hof mit einer Gesamtfläche von ca. 45 ha (arrondiert), liegt ca. 10 km südwestlich von Parchim (Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg-Vorpommern) in Alleinlage.
Günstig ist der nahe gelegene Autobahnanschluss an die A24 Richtung Berlin/Hamburg.

Sonstige Angaben

Flächen sofort pachtfrei lieferbar

Stichworte:
Nutzfläche: 455339,00 m², Gesamtfläche: 455339,00 m², vermietbare Fläche: 455339,00 m²

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