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Hofensemble in Nienborstel Land auf Anfrage zukaufbar Otto Stöben Immobilien
Kaufpreis: € 585.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 27185 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 585.000,00
Käuferprovision: keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 27185 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 27.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wärmepumpe 2013
Solaranlage Haus und Halle (nicht im Kaufpreis enthalten)
Klärteich- und Grube
teilweise verpachtete Hofanlage
2 Wohnungen, 2 Küchen, 2 Terrassen
Carport für mehrere Fahrzeuge
2 Ställe ca. 32 x 23 m und ca. 42 x 11 m, 1 Halle ca. 25 x 16 m, Güllebehälter Gesamte Nutzfläche der Nebengebäude 1892,00 qm
Ausstattungsbeschreibung
Ein Hofensemble in Nienborstel, bestehend aus einem Zweifamilienhaus, dessen eine Wohnung unbefristet vermietet ist für 360,00 Euro Warmmiete. Der Mietvertrag wird auf Anfrage zugesandt.
Eine Übergabe der Eigentümerwohnung ist nach Absprache möglich.
27.185,00 qm Land befinden sich direkt an der Hoffläche.
Moorfläche15031 qm + Mischwald 20414 qm, sowie Ackerflächen bis 20 ha sind bei Bedarf zukaufbar.
Lage
Nienborstel ist eine Streusiedlung etwa 25 km nordwestlich von Neumünster und 22 km südlich von Rendsburg im Naturpark Aukrug an der Bundesstraße 77 von Rendsburg nach Heide/Itzehoe. Südlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 430 von Neumünster in Richtung Meldorf und nordwestlich der Nord-Ostsee-Kanal. In Hohenwestedt sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8