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HOMBURG-JÄGERSBURG; MODERNE SOUTERRAIN-WOHNUNG MIT TERRASSE
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 84.61 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mit einer modernen Architektur präsentiert sich das zweistöckige Mehrfamilienhaus in Jägersburg, welches 4 Wohneinheiten vereint und von einer Grünfläche umgeben ist. Es handelt sich hierbei um eine helle 3 Zimmer Souterrain-Wohnung.
Das Objekt besitzt eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist durch die großen Fenster hell und lichtdurchflutet. Die offene Küche mit einem Essbereich spiegelt das moderne Wohnkonzept wieder. Vom großen Wohnzimmer mit breiter Fensterfront aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Die Wohnung hat einen eigenen kleinen Terrassenbereich im Garten und ist seit dem 01.07.2016 vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 1.000,00 EUR und setzt sich aus der Nettokaltmiete von 800,00 EUR und den Nebenkostenvorauszahlungen von 200,00 EUR zusammen.
Ausstattungsbeschreibung
- Baujahr: 1996, immer wieder modernisiert
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Bauweise: Massivbau
- Zustand: gepflegt
- Dachform: Satteldach
- Energieausweis: vorhanden
- Heizung: Fußbodenheizung, Gaszentralheizung von
2014
- Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast mit
elektrischen Rollläden
- Fußböden: weiße Fliesen
- Frei ab: nach Vereinbarung
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
06841 7774010
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Homburg-Jägersburg, direkt am Waldrand. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort selbst vorhanden. Das Uniklinikum in der Kreisstadt Homburg erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto. Jägersburg verfügt ebenfalls über eine gute Busanbindung in Richtung Waldmohr (Rheinland-Pfalz) und Homburg. Sowohl für junge Familien, als auch für Senioren bietet sich die Lage und das Objekt sehr gut an. Die Anbindungen an die Autobahnen in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern sind ebenfalls in kurzer Distanz zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2025.
Endenergiebedarf beträgt 84.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind freibleibend und unverbindlich und nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter gegeben werden.
2. Unsere Angaben und Informationen erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.
3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.
4. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Homburg / Saar, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
5. Sollte eine der Bestimmungen des gesamten Vertrages ganz oder teilweise gegen zwingende gesetzliche Vorschriften verstoßen, so soll die dem Inhalt der Bestimmung am nächsten kommende gesetzliche Regelung an deren Seite treten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert