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Hotel im Inntal zu verkaufen
Preis: € 1.200.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 1.200.000,00
Käuferprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Haus im "Kaiser-Reich" , im gepflegten, blumengeschmückten oberbayrischen Landhausstil zieht seit vielen Jahren Urlauber und Restaurantgäste an, die dem guten Ruf der "Gastgeber mit Leidenschaft" und der guten Küche folgen.
13 Gästezimmer, Restaurant, Terrasse, mit Sand aufgeschütteter Chill-Platz und viele Berge, Wiesen und Natur rundherum machen dieses Hotel so attraktiv.
Ausstattungsbeschreibung
Die hochwertig, mit hellen Holzvertäfelungen und zwei Kachelöfen ausgestatteten Gasträume sind zeitgemäß, urgemütlich, sehr gepflegt und wirken auf den Gast äußerst einladend. Die sonnige Terrasse ist markisenüberdacht, der angelegte Sandstrandplatz mit Feuerstelle und Liegestühlen lädt zum Chillen ein.
Eine kleine, zweckmäßige Rezeption und die angrenzende Betreiberwohnung ermöglichen dem Betreiber eine bequeme Überwachung und das Einsparen von Personal. Natürlich kann die Wohnung auch in Gästezimmer unfunktioniert werden.
Eine betriebsfähig ausgestattete Gastroküche, die gepflegte Theke, ausreichend Keller-, Kühl- und Lagerräume, sowie ein bereits genehmigter Anbau sind weitere Voraussetzungen für das gute Gelingen eines neuen Hotelkonzeptes.
2011 wurden dieToiletten (neutral gefließt) und das Dach renoviert.
2004 wurden die Fenster erneuert (Holz und Alu).
Die Bäder in den Gästezimmern sind sehr gepflegt, bedürften allerdings einer Überarbeitung der Raumeinteilung.
Lage
Im Inntal, Idyllisch umrahmt von den Voralpen, liegt dieser Urlaubsort -gleichermaßen ideal für Sommerferien als auch für einen Winterurlaub in den Bergen.
Hier findet der Urlauber alles, was er sich für naturnahe Erholung wünscht: flache und leicht hügelige Spazier- und Radwege an Flüssen und Seen, sanfte Alpenvorlandhügel und hochalpine Gipfeltouren für Genuß- und Hochleistungssportler - zu Fuß und per Mountainbike.
Die markanten Gebirgsmassive jenseits des Inn - "Zahmer Kaiser" und "Wilder Kaiser" - krönen eine der schönsten und attraktivsten Bergregionen Oberbayerns. Chiemsee, Salzburg und München sind nicht weit entfernt und bieten sich als wunderbare Ziele für einen Tagesausflug an.
Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Baden gehen, Waldseilgarten erkunden, Sommerrodeln, Flying-Fox , Wasserskifahren, Rodeln, Skifahren, Langlaufen, Spazieren gehen und und und... Freizeitmöglichkeit sind in dieser Gegend fast unerschöpflich.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist für Hoteliersfamilien zum Selbstbetreiben genauso geeignet wie für Investoren zur Erzielung einer mittleren Rendite.
Qualifizierte und solvente Betreiber können von uns jederzeit verläßlich vermittelt werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1600,00 m², Anzahl Terrassen: 50, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2011, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 60