Hotel & Restaurant ca. 30 Zimmern in der Nähe von Bielefeld zu verkaufen

Preis: € 975.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Preis: € 975.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MWST. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1888

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Hotels4Sale Makler von Gruber International offerieren eine sehr gepflegte Hotel & Restaurant Anlage in der Nähe von Bielefeld gelegen, mit guter Autobahnanbindung. Das ist für ca. 51 Wochen im Jahr geöffnet und verfügt über ca. 30 geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer. Alle Hotelzimmer verfügen über einen kostenlosen Internetzugang W-LAN, einen Fernseher, Schreibtisch und eine geräumiges Bad mit Duschbad oder Badewanne. Der Restaurantbereich des Hotels ist bei den Hotelgästen wie auch bei der lokalen Bevölkerung sehr beliebt. Das elegante Restaurant und der schöne Hotelgarten mit seiner großen, sonnigen Gastterrasse zieht regelmäßig zahlreiche Gäste an, für die ca. 120 Hoteleigene Parkplätze zur Verfügung stehen. Konferenzen, Meetings, Seminare, Events oder festliche Anlässe: das Hotel bietet zahlreiche Räumlichkeiten für Veranstaltungen wie Familien- und Betriebsfeiern. Das Hotel verfügt aber auch über Tagungsräume für eine Gesamt-Tagungskapazität von bis zu 150 Personen. Alle Räume bieten Tageslicht und sind individuell verdunkelbar und abtrennbar. Die Räumlichkeiten sind mit moderner Tagungstechnik ausgestattet verfügen über einen eigenen Eingangs- und Sanitärbereich.

Ausstattungsbeschreibung

Verkaufspreis: 975.000,- Euro
Kaufpreis verhandelbar: ja
Verkaufsgrund: Familiäre Gründe
DeHoGa-Klassifizierung: nein
Hotel Standard: Entspricht ungefähr 3* Landhaus-Hotel
Familiengeführtes Hotel: ja
Status des Hotels: Hotel wird vom Eigentümer noch voll betrieben
Mitglied Hotel Kooperation: nein
Hotel Franchise Lizenznehmer: nein
Nutzungsart: Kauf für Eigennutzung
Hotel Betriebszeiten: 51 Wochen / Jahr
Zustand des Hotels: gepflegt
Jahr der letzten Renovierung: 2012 neue Heizungsanlage
Renovierungsstau: Nein:
Erweiterungspotential: Ja:

Grundstücksfläche: Ca. 7.000 m²
Gebäudefläche: Ca. 1.100 m²
Gastrofläche: ca. 400 m²
Baujahr: ca. 1900 ehemalige Gaststätte - 1990 Umbau in Hotel
Anzahl Zimmer u. Suiten: Ca. 30
Anzahl Betten: 43
Art der Zimmer: modern, zeitgenössisch
Zustand der Zimmer gut
Anzahl Etagen: 2 Etagen + Dach
Aufzug / Lift: nein
Betreiberwohnung : ca. 130 m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Bad und Gäste WC)
Anzahl Restaurants: 1
Sitzplätze Restaurant ca. 60
Sommerterrasse / Biergarten ca. 40-50 weitere Sitzplätze
Anzahl Tagungsräume 4
Maximale Tagungskapazität 130 - 150 mit Tischen
Hotel eigene Stellplätze: 120
Bus-Parkplätze: vorhanden

Lage

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers der Hotels und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genau Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.

Bitte nur seriöse Anfragen von Kaufinteressanten, die auch einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis vorlegen können. Alle Objekt relevanten Daten, die über dieses Online-Exposé hinausgehen, wie z.B. die genaue Lage der Immobilie, werden nur nach Gegenzeichnen einer Vertraulichkeitserklärung zum Kaufobjekt freigegeben.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen
Sollte Sie als Kaufinteressant nach erfolgreichen Verhandlungen zu einem späteren Zeitpunkt die Liegenschaft käuflich erwerben, so sind Sie gegenüber Gruber International Real Estate provisionszahlungspflichtig. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt, wenn nicht individuell anders im Exposé ausgewiesen 3,57 % vom Kaufpreis der Immobilie, enthalten ist in der Provision die gesetzlichen MWST von derzeit 19%. Bei einer eventuellen Vermietung, oder Verpachtung beträgt die Vermittlungsgebühr für den Objektnehmer, sofern nicht eine andere Regelung getroffen wurde, drei Nettomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird diese Courtage aufgrund der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit berechnet. Bei gewerblichen Mietverträgen mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren ist eine Maklerprovision in Höhe e von 3,5 Nettomieten fällig und bei Verträgen von Mietdauer länger als 5 Jahre ist eine Maklerprovision von 5,95 % (5,95 von Hundert) inkl. 19% MWST des auf die Gesamtlaufzeit des entfallenden Mietzinses, höchsten jedoch auf die Gesamtlaufzeit von 10 Jahren fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2001