Top Umsatz - Top Preis-Leistungsverhältnis - Top geführtes Hotel & Restaurant mit 15 Zimmern im Siegener Land zu verkaufen 1

Preis: € 850.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 850.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MWST. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Hotel & Restaurant im Siegener Land vom jetzigen Eigentümer Ende der 90er Jahre erworben und mehreren Abschnitten modernisiert und umgebaut. Es befindet sich heute in einen ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand. Der Hotelbetrieb als auch der Restaurantbetrieb verzeichnen ausgezeichnete Betriebsergebnisse (Preis-Umsatzverhältniss von 1,22) und profitieren zum Einem von der zentralen Lage im Ort und zum Anderen an den zahlreichen Geschäftsreisenden und Monteuren die regelmäßig die der Nähe befindlichen Unternehmen von überregionaler Bedeutung bereisen.. Der starke, regelmäßige Bedarf an Gästebetten ermöglicht dem Hotel daher eine überdurchschnittliche Auslastung von ca. 75%. Da an vielen Tagen des Jahres das Hotel ausgebucht ist und kein Zimmer mehr im Ort zu finden sind, wurde deshalb von Seiten des Eigentümers über eine Erweiterung der Bettenkapazität nachgedacht. Es wurden bereits Pläne für eine Hotelanbau um weitere 12 Zimmer eingereicht und diese auch bereits behördlich genehmigt.

Ausstattungsbeschreibung

Verkaufspreis: 850.000,- Euro
Anzahl Zimmer: Ca. 15
Anzahl Betten: 20+
Anzahl Restaurants: 1
DEHOGA-Klassifizierung: nein
Hotel Standard / Immobilienart: entspricht ungefähr 3* Landhaus-Hotel
Familiengeführtes Hotel: ja
Status des Hotels: Hotel wird vom Eigentümer noch voll betrieben
Mitglied Hotel Kooperation: nein
Hotel Franchise Lizenznehmer: nein
Derzeitiger Pächter: Hotel wird Betreiber frei verkauft

Lage

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers der Hotels und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genau Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.

Über 200 tagesaktuelle Hotelangebote weltweit finden Sie auf unserer Website www.gi-hotels4sale.com ein Besuch lohnt sich immer. Desweiteren hat unsere Hotels4Sale - Abteilung noch Zugang zu zahlreichen nicht veröffentlichten (gelisteten) Hotels. Sprechen Sie uns einfach an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen
Sollte Sie als Kaufinteressant nach erfolgreichen Verhandlungen zu einem späteren Zeitpunkt die Liegenschaft käuflich erwerben, so sind Sie gegenüber Gruber International Real Estate provisionszahlungspflichtig. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt, wenn nicht individuell anders im Exposé ausgewiesen 5,95 % vom Kaufpreis der Immobilie, enthalten ist in der Provision die gesetzlichen MWST von derzeit 19%. Bei einer eventuellen Vermietung, oder Verpachtung beträgt die Vermittlungsgebühr für den Objektnehmer, sofern nicht eine andere Regelung getroffen wurde, drei Nettomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird diese Courtage aufgrund der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit berechnet. Bei gewerblichen Mietverträgen mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren ist eine Maklerprovision in Höhe e von 3,5 Nettomieten fällig und bei Verträgen von Mietdauer länger als 5 Jahre ist eine Maklerprovision von 5,95 % (5,95 von Hundert) inkl. 19% MWST des auf die Gesamtlaufzeit des entfallenden Mietzinses, höchsten jedoch auf die Gesamtlaufzeit von 10 Jahren fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1,00 m², modernisiert: 2012