Hotel-Villa-Pension - Sanierungsobjekt am Kurpark 1

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 626 m²

Zimmer: 29

Grundstück: ca. 470 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 626 m²

Grundstück: ca. 470 m²

Zimmer: 29

Energie & Baujahr

Baujahr: 1814

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In sehr zentrale Lage von Bad Kissingen, nur 100 m vom Rosengarten entfernt, wird eine wunderschöne Kurvilla verkauft. Durch die unverbaubare Ecklage geniesst man von vielen Räumen einen herrlichen Ausblick auf die Stadt.
Das 5 geschossige Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich auch frei von weiteren städtischen Auflagen wie der Kurzonenbindung zur freien Verfügung.
Es ist nicht vermietet. Der bisherige Eigentümer hatte diese Immobilie bereits von einem Architekten statisch prüfen lassen, daher ist die Bausubstanz gut, jedoch muß das Anwesen nun komplett renoviert und modernisiert werden.
Es können mehrere Wohnungen z.Bs. als Eigentumswohnungen, oder Ferienwohnungen, aber als kleines Hotel entstehen.
Auch sind Parkplätze auf dem Grundstück möglich.
Die Süd-Lage bringt viel Licht in dieses Anwesen.

Ausstattungsbeschreibung

Ein Energiepass ist nicht vorhanden, da derzeit auch keine intakte Heizungsanlage vorhanden ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1814

Diese Immobilie ist ideal für einen Investor, der z.Bs. eine Wohnung für sich selbst entwickelt und mit den anderen Wohnungen eine langfristige Vermietung oder einen Weiterverkauf der Einheiten anstrebt. Gerne helfen wir Ihnen bei all diesen Aktivitäten, wie z.Bs. Vermietung, Verwaltung, Verkauf... Sprechen Sie mit uns !

Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², 5 Etagen