Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Löbau-Zittau (Kreis)
Hotelanlage mit Restaurant, Stell- und Tennisplätzen
Preis: € 365.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 365.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 5360 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 151.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde ca. 1905 erbaut und in den Jahren 1994/1995 komplett saniert. Das dreigeschossige Gebäude ist vollständig unterkellert und mit einer Zentralheizung ausgestattet. Eine Anbindung an das städtische Abwassersystem und die erforderlichen Medienanschlüsse wurde ebenfalls bereits realisiert.
Die Immobilie biete eine professionale, nicht brauerei- und vereinsgebundene Gastronomie- und Hotelausstattung und eignet sich hervorragend für Beherbergungswesen sowie durch die vorhandene Tennisanlage auch für Sportvereine andere Gewerbebetriebe.
Das Hotel verfügt über liebevoll eingerichtete Einzel- und Doppelzimmer mit separaten Badezimmern. Weiterhin stehen 8 Stellplätze für Besucher und 8 Garagen für die Hotelgäste zur Verfügung. Das Restaurant des Hotels bietet Ihnen eine komplette Einrichtung, u.a. Mobiliar, Theke, Herd, Kühlgeräte, Kücheneinrichtung, etc. Der freundliche Gastraum verfügt über 17 Sitzplätze, eine Theke mit Bestuhlung sowie eine separate Küche und weitere Lagerflächen. Tagsüber wird das Restaurant von den Hotelgästen, Wandergruppen und den Besucher der Tennisplätze frequentiert. Der Gaststättenbetrieb könnte sofort aufgenommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Tennisplätze
Im Untergeschoss befinden sich das Lager und die Heizungsanlage sowie die Umkleideräume zur Tennisanlage und des Saunabereiches mit geschlechtlich getrennten Wellness-und Sanitärbereichen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Büro, zwei Gästezimmer mit Duschbad sowie das Restaurant.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Gästezimmer mit Duschbad. Besonderes Highlight ist ein Gästezimmer für 4 Personen mit 2 getrennten Schlafräumen und dazugehörigem Balkon mit Blick über die Tennisanlage. Im Dachgeschoss steht eine 3-Raumwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, separatem Heizungssystem sowie einer Einbauküche und einem voll ausgestatteten Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung kann entweder eigengenutzt oder Gästen als Ferienwohnung angeboten werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Luftkurort Lückendorf einem Ortsteil von Oybin im Landkreis Görlitz. Lückendorf ist Teil des Naturparks Zittauer Gebirge des kleinsten deutschen Mittelgebirges. Die Infrastruktur des Kurortes ist gut erschlossen, die Immobilie liegt für Besucher sehr verkehrsgünstig an einer Ein- und Ausfallstraße des Ortes mit Anbindung an Oybin, Zittau und Tschechien. Den Luftkurort Lückendorf erreichen Sie ab Dresden über die A4 bis Bautzen oder bis Weißenberg/Löbau und ab Löbau über die B 178 in Richtung Zittau, von Zittau nach Oybin/ Luftkurort Lückendorf.
Das Anwesen liegt in einer äußerst reizvollen nach Süden ausgerichteten Lage mit unverbaubarem Blick auf das Zittauer Gebirge und weit bis ins Böhmische Bergland hinein und ist für Ruhesuchende und Aktivurlauber der ideale Urlaubsort. Er ist im Süden umgeben von einer großen Wiesenlandschaft und reicht auf der nördlichen Seite an einen mit Hoch- und Mischwald bestandenen Hang.
Durch die Ruhe und die naturbelassene Landschaft findet der Gast Entspannung und Erholung und ist für Familien und Senioren bestens geeignet. Sommer wie Winter bietet die Umgebung zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten, ausgezeichnete und gut beschilderte Wanderwege auf deutscher wie auf tschechischer Seite, gespurte Skiloipen und der Oberlausitzer Bergwanderweg direkt ab Haus und für sportliche Aktivitäten die vorhandene Tennisanlage.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Sachsen