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HSC GmbH - Das schönste Bürohaus in Martinsried von 300 m² bis 1.200 m² !! PROVISIONSFREI !!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1146 m²
Lastenaufzug, Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1146 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Objektbeschreibung
Das multifunktional ausgelegte Gebäude stellt Büro-, Service- und Produktionsflächen zur Verfügung, die auch als Lager- und Ausstellungsflächen genutzt werden können. Ferner sind auch Einzelhandelsgenehmigungen möglich.
Bei der Wahl der Einrichtungsgegenstände und Materialien wurde auf Qualität, Funktionalität und Ästhetik besonderen Wert gelegt, wobei ausschließlich umweltfreundliche Materialien für die Erstellung des Gebäudes sowie für die Innenausstattung verwendet werden.
Die Außenfassade ist mit Naturstein verkleidet. Der Transport von Waren ist durch zwei Lastenaufzüge, die über eine Rampe andienbar sind, problemlos möglich. Die sonstigen Einrichtungen beinhalten diverse Lager- und Serviceräume mit direktem Zugang zum Lastenaufzug. Ebenfalls gehören großräumige Flure mit Empfangsbereich, sowie Toiletten und einer Küche dazu.
Ausstattungsbeschreibung
Büroflächen EG ca. 746 m²
Büroflächen 3. OG ca. 400 m²
Lage
Martinsried hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Firmenstandort entwickelt, indem sich namhafte Unternehmen niedergelassen haben und sich durch die gute Infrastruktur auszeichnet.
Mit dem Pkw ist der Standort über die Autobahnen
A 95 (Garmisch/Starnberg), Ausfahrt Fürstenried und
A 96 (München/Lindau), Ausfahrt Gräfelfing sehr gut erreichbar. Bis zur Autobahneinfahrt der BAB A 8 (München/Salzburg) und A 9 (München/Nürnberg) beträgt die Fahrzeit bei regem Busverkehr über den Mittleren Ring ca. 20 Minuten. Von dort aus bestehen Auffahrten zu sämtlichen Autobahnen.
Die Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz gewährleistet Mitarbeitern, die keinen Pkw besitzen, ein schnelles und sicheres Erreichen des Standortes Martinsried :
· S-Bahn-Linie S 6 (Tutzing/Erding), Haltestellen Gräfelfing und Planegg, Anschlüsse an die Bus-Linien 67 (Planegg/Fürstenried) und 260 (Planegg/Fürstenried West), deren Haltestellen sich ca. 4 Gehminuten von dem Objekt entfernt befinden.
· U-Bahn-Linie U 6 (Garching-Hochbrück/Klinikum Großhadern) Haltestelle Großhadern, Anschluß an die Bus-Linie 67 (Planegg/Fürstenried).
Die Zwischenstationen der Bus-Linien
(Linie 67, Holzapfelkreuth/ Linie 260, Fürstenried West) sind auch mit U-Bahnen zu erreichen.
Martinsried verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfes sowie über Restaurants, Banken und einem Postamt.
Besonders hervorzuheben ist der Gewerbesteuersatz von 300.
Sonstige Angaben
Mietpreise auf Anfrage !!
Besichtigung jederzeit möglich !!
weitere Angebote unter: www.hsc-immobilien.de
Stichworte:
Gewerbeimmobilie, DVBT-Empfang