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Hübsche 3-Zi. Wohnung
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00 Nebenkosten: € 180,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.650,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hübsche 3-Zi. DG-Wohnung
Die Wohnung BJ 1996 wurde 2015 neu gestaltet mit einem neuem, hochwertig ausgestatteten Tageslicht-Bad mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster.
In der neuen, ansprechenden Einbauküche findet sich genügend Stauraum
Auch das Esszimmer wurde neu ausgestattet mit einem 2 Mtr. langen Echtholztisch und passenden Stühlen mit roten Kunstlederbezügen.
Auch das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Stauraum
und einen wunderschönen Fernblick mit unverbaubarer Lage.
Weitere Angaben finden sich zur Ausstattung
Ausstattungsbeschreibung
Neues Tageslicht-Bad in gehobenem Ambiente mit Fenster, Dusche und Eckbadewanne.
Neue Einbauküche in ansprechenden Farben und Design (Vanille-, Brauntöne)
Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und Fliesenbelag
zusätzlich einige Räume mit Heizkörpern ausgestattet über Ölzentralheizung
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum für Schränke, Doppelbett u.w.
Zwei schöne, gepflegte / von d. Mieter weiter zu pflegende Gärten (ca. 150 m² und 60 m2), vollumfänglich alleine nutzbar.
mit Geräte-Gartenhaus, großzügigen Pavillon. 1 kleines Gewächshaus und Steingrill.
Als zusätzlicher Stauraum gehört zur Wohnung ein fast in vollem Umfang alleine nutzbarer, ca. 40 m² großer Dachboden (vom Flur außerhalb der Whg. aus begehbar)
1 Garage und 1 Stellplatz (vor Garage)
Lage
Ellingen ist eine wunderschöne, barocke Kleinstadt inmitten der schönen, fränkischen Seenlandschaft gelegen zwischen Rothsee, Altmühlsee und Brombachsee.
Im Umkreis von 3 km befinden sich die wichtigsten Möglichkeiten, wie Apotheke, Post, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeit (Netto), Bäcker und Metzger, Physiotherap., Kirchen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich im ca. 7 km entfernten beschaulichen Weißenburg
Ebenso ruhig, als auch mit guter Verkehrsanbindung an die 2 km nahe gelegene B 2 ist man in 35 Minuten in Nürnberg, in 10 Min. in Weißenburg, 20 Min. Treuchtlingen, ca. 35 Min. in Eichstätt und ca. 1 Std. Ingolstadt
1,5 Std. München, ähnliche Entfernung Ulm
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher