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RE/MAX - Hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und TG 1
Kaufpreis: € 108.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 108.000,00
Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Crailsheim-Kreuzberg.
Die Wohnfläche von ca. 58 qm ist in dieser durchdacht geplanten Wohnung ideal aufgeteilt und bietet jede Menge Lebensqualität und Bewegungsfreiheit. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon hat Studiocharakter und ist bestimmt ein Highlight dieser Wohnung und bietet genug Platz neben einer Sofalandschaft, auch eine Essecke einzuplanen. Alle drei Zimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Vom Wohnbereich gelangt man in die funktionale, offene Küche - die Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet.
Großzügige doppelverglaste Fenster transportieren jeden Sonnenstrahl tief ins Wohnungsinnere.
Der Balkon sorgt für Wohnmehrwert und ist an gar nicht so wenigen Tagen im Jahr das bessere Wohnzimmer!
Weiterhin gehört zur Wohnung noch ein großzügiger Kellerraum im Untergeschoss der Wohnanlage. Dort befindet sich auch der TG-Stellplatz, der GRATIS im Kaufpreis mit enthalten ist!
SONSTIGES
Möbillierte Küche ausgestattet mit Cerankochherd, Backofen und Kühlschrank
Ausstattung-Böden:
* alle Zimmer mit Laminat ausgestattet
* Küche - PVC
* Bad - Fliesen
- Badezimmer: Dusche, Badewanne, WB, WC und Waschmaschineanschluss
- Kabel-TV
- Gas-Zentralheizung
Lassen Sie die Stimmung der Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken! Anschauen sagt mehr - vereinbaren Sie einen Termin!
Rufen Sie mich an unter 07951 / 27 73 81.
LAGEBESCHREIBUNG
Das Wohnbaugebiet Kreuzberg ist in Crailsheim als innenstadtnaher Wohnungsbauschwerpunkt ausgewiesen. Die Innenstadt ist wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die örtliche Nahversorgung mit Läden des täglichen Bedarfs einschl. Apotheke, Ärzte, Banken sind im Stadtteilzentrum am "Berliner Platz" vorhanden. Zudem gibt es eine Grundschule, mehrere Kindergärten und ein kirchliches Gemeindezentrum. Östlich gelegen sind die Naherholungsgebiete nach Westgartshausen und Goldbach. Ebenso ist das südlich gelegene Gewerbegebiet Südost fußläufig erreichbar.
Das Wohngebiet Kreuzberg besitzt auch als einziges Wohngebiet in Crailsheim eine eigene Parkanlage mit Spiel- und Skateflächen, sowie Erholungsbereichen, genannt "Regenbogenland".
Für das Wohngebiet ist deshalb das Motto "Wohnen und Arbeiten im Grünen" Realität geworden.
MAKLERPROVISION
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma RE/MAX Immobilien Team pmConsult Projektmanagement GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
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Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.de/mihaela-breckner
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Sonstige Angaben
Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr des Gebäudes: 1994
Energieträger der Heizung: Erdgas
Art des Ausweises: Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert - Heizung und Warmwasser: 116 kWh/(m² a)
Energieeffizienz: Energieausweis vom 17.09.2008
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1