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Hübsche Wohnung 17min von Aschaffenburg

Preis: 360,00
Region: Leidersbach, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 3:35
Aufrufe: 0
ID: P6Zjkm6m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 360,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 360,00    

Warmmiete: € 550,00

   

Nebenkosten: € 190,00

Kaution: € 2MM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine Wohnung über den Dächern von Leidersbach. Die Wohnung bietet eine wundervolle Aussicht zu allen Seiten. Die typischen Nachteile einer Dachgeschoswohnung bestehen hier nicht. Wände und Decken sind sehr gut isoliert, so dass es auch im Sommer sehr kühl bleibt. Die großen und neuen Fenster lassen viel Licht herein und kaum Lärm von draußen.

Ein Highlight ist besonders unsere kleine "Loggia", ein halbes Zimmer mit großer Fensterfront bis zum Boden, welches man durch eine Stufe erreicht. Es kann zB. als kleines Esszimmer dienen, mit sehr schöner Aussicht. Aber auch die vielen Abstellmöglichkeiten sind toll: Neben einem Keller gibt es auch einen sehr geräumigen Dachstuhl.

Die Küche kann gegen einen geringen Abstand übernommen werden.

(Die Bilder wurden aus einem Video übernommen. Neue, schärfere Bilder werden bald hinzugefügt)

Lage

Aschaffenburg kann in 17 min mit dem Auto oder in 20 min. mit dem Bus erreicht werden. Am Marienplatz befindet sich eine Bushaltestelle. (50m)
Die A3 ist über die Schnellstraße auch sehr gut zu erreichen.

Der Vermieter ist ein sehr netter Bäcker, weshalb man direkt neben dem Haus täglich frisches leckeres Brot bekommt.
Gegenüber sind 2 Metzgereien; Netto und Nahkauf sind nur 5 Autominuten entfernt.

Da die Hauptstraße ca. 100m entfernt ist und vor dem Haus nur eine verkehrsberuhigte Zone (Marienplatz), ist es eine sehr ruhige Lage.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:

Wichtig:

Ich habe als momentane Mieterin die Wohnungsanzeige erstellt, die Telefonnummer gehört aber dem Vermieter, der gerne selbst mit den Interessenten sprechen und einen Termin vereinbaren möchte.

Vermieter:
Herr Bärschneider
06028 1597

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