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Hübsches Zweifamilienhaus - ruhige Seitenstraße
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 400 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gebaut 1908 bietet dieses Objekt 2 Wohnungen mit 138 m² Wohnfläche. Die Erdgeschoss-Wohnung ist dabei 54 m² groß und die Obergeschoss-Wohnung 84 m². Die gelb-gestrichene Fassade vermittelt ein mediteranes Flair und rundes das schöne Gesamtbild ab. Das gute Umfeld ermöglicht einen Aufbau einer leistungsstarken Mieterstruktur. Das Grundstück selbst ist ca. 400 m² groß und bietet eine Grünfläche hinter dem Haus. Das Obergeschoss ist vermietet - die Erdgeschoss-Wohnung ist auf dem Markt.
Ausstattungsbeschreibung
Geheizt wird mit Hilfe einer Gas-Zentral-Heizung. Folgende Modernisierungen wurden in letzter Zeit durchgeführt: die gesamten Bodenbeläge sowie alle Innentüren wurden erneuert; die Wände in den Bädern wurden gefliest, Duschen wurden installiert. Wasser - und Elektroleitungen wurden durchweg erneuert. Alle Fenster sowie das Dach sind modernisiert bzw. erneuert worden. Auch in die Heizungsanlage wurde investiert. Eine Garage sowie einen Waschraum stehen den Mietern zur Verfügung.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und doch in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr sind durch die Zentralität hervorragend. Alle Grundbedürfnisse werden im Umfeld angeboten. Konkret zu finden sind eine Einkaufspassage, diverse Parks, Schulen und Ärzte.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
EG ( 54 m² ) : 2 Zimmer-Wohnung - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer ( keine Verbindung zwischen Schlafzimmer und Küche )
1. OG ( 84 m² ): siehe EG