Hürtgenwald Gey...Wiesen und Wälder, statt Ruß und Asphalt

Kaufpreis: € 226.620,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 462 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 226.620,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 462 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Lifestyle 120 besticht durch seine solide Eleganz.

Über die einladende Diele führt Ihr Weg direkt ins große Wohnzimmer. Hier können Sie ausspannen, Feste feiern oder einfach einen schönen Familienabend verbringen. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang in Ihren Garten. Die Küche bietet genug Raum zum Kochen und Backen und für die gemütliche Essecke.

Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. In den drei gemütlichen Zimmern findet jeder seinen Platz, egal ob Eltern, Kinder oder Gäste.

Gestalten Sie Ihr Lifestyle 120 ganz nach Ihren Wünschen und machen Sie es so zu etwas ganz Besonderem.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an!

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen.

Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 02406 80 98 265 oder 0173 5169608 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.

Ich biete das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen
Finanzierung, Grundstück und Traumhaus.
ALLES aus einer Hand!

Ich freue mich auf Sie!

Michael Bach
Town & Country Haus
(Hausverkauf)

Schütz-von-Rode-Str. 2e
52134 Herzogenrath
[email protected]
www.mp-projekte.de

Ihr Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen:

Hauspreis: 152.620,- €
Grundstückspreis: 74.000,- €
Inklusive Regional- und Freizeit-Extra-Paket im Gesamtwert von 10.450,-€.

Zu allen Haus- inklusive Grundstücksangeboten kommen immer noch die Baunebenkosten sowie die Grundstücksnebenkosten hinzu!
Achtung! Bilder können Sonderausstattungen enthalten! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend

Lage

Nur einen Sprung von Düren entfernt!

Gey ist ein Ortsteil der Gemeinde Hürtgenwald im Kreis Düren, welcher sich für alle Generationen eignet. Der Ort bietet ideale Möglichkeiten zum Wohnen sowie zum Arbeiten. Als Tor zur Eifel ein pures Naturerlebnis und der ideale Ausgangspunkt für Wanderer.

Als Freizeitangebote finden Sie vor Ort einen Rasenfußballplatz und eine Tennisplatzanlage. Eine Vielzahl von Vereinen, für Jung und Alt, ist in Gey organisiert.

Die Versorgungsinfrastruktur ist als "gut" zu bezeichnen:
Lebensmittelladen, Metzgerei, Bauernhofladen mit Café, Geldinstitute, Hotel und Gastronomie. Hinzu kommen der Kindergarten, eine Mehrzweckhalle sowie kirchliche Räume.

Das Stadtzentrum von Düren ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Düren ist mit ca. 93.000 Einwohnern Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und ist geprägt von der heutigen modernen Industrie.

Sonstige Angaben

Nach neuester ENEV 2016:
INKL. SOLARANLAGE
3-FACH KLIMASCHUTZVERGLASUNG

Jedes Town & Country Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut.

Individuelle Ausstattungswünsche werden gerne berücksichtigt.

Es werden in jedem Town & Country Haus nur beste Markenprodukte eingebaut.

Das bereits im Festpreis enthaltene Sicherheitspaket von Town & Country
schützt unsere Bauherren
vor, während und nach dem Bau!
INKLUSIVE:
Bau-Finanz-Schutzbrief
Bau-Service-Schutzbrief
Bau-Qualität-Schutzbrief

Das ist wirklich SICHERES Bauen für Sie!

Weitere Informationen zu unseren Sicherheitsleistungen finden Sie unter:
www.mp-projekte.de

Alternativ sind natürlich auch weitere Haustypen auf diesem Grundstück möglich.

Wir bieten Ihnen zudem einen kostenlosen Grundstückssuchservice an, falls Sie Ihr Traumgrundstück noch nicht gefunden haben.

Stress- und Sorgenfrei!
So macht bauen Spaß!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen