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Ich bin wieder zu haben! 4

Preis: 430.000,00
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 6:50
Aufrufe: 0
ID: kyPqZMN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 430.000,00

Wohnfläche: ca. 492 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 430.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 492 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 382.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus, in erstklassiger Lage, mit ca. 492 m² Gesamt- und 650 m² Grundstücksfläche, liegt direkt an der Detmolder Straße, wenige Meter bis zur Ecke Osningstraße..

Die Gesamtfläche von 492 m² teilt sich auf: in ca. 233 m² Gewerbefläche im Erd- und 1. Obergeschoss, sowie ca. 259 m² Wohnfläche im 1. und 2. Obergeschoss.

Standort und näheres Umfeld vermitteln durchaus einen überzeugenden Eindruck.

Die Immobilie verfügt über eine breite Straßenfront mit großen Schaufenstern.

Öffentliche Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung. Dazu kommt noch eine Vielzahl an bewirtschafteten PKW-Stellplätzen im Innenhof.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Sieker und ist an der Hauptverkehrskreuzung Otto-Brenner- / Osningstraße und der Detmolder Straße gelegen. Von hier aus sind es nur wenige Fahrminuten bis zur Bielefelder Innenstadt. Die Detmolder Straße ist eine wichtige Verkehrsstraße in der ostwestfälischen Stadt Bielefeld. Sie dient als Autobahnzubringer zur Anschlussstelle Bielefeld-Zentrum BAB 2 und ist Teil der Bundesstraße 66. Hinzu kommt das gute Nahverkehrsangebot durch die Straßenbahnendhaltestation "Sieker", mit der der Bielefelder Hauptbahnhof in nur 10 Minuten Fahrtzeit erreichbar ist.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1950
Energiekennwert Wärme: 382,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 23,6 kWh (m²a) kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung bzw. Kauf von Gewerbeimmobilien die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten zur Verfügung stellen: VOR- und ZUNAME, STRASSE, PLZ, ORT, TEL. und Ihre E-MAIL-ADRESSE. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der SAI Streich GmbH selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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