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ideal für Allergiker...Holz-Reihenhaus in ehemaligem Mühlengebäude
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 200 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: Käuferprovison 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im beschaulichen Ort Offenbach an der Queich steht hier in ruhiger und grüner Lage ein Reihenmittelhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Die Immobilie wird Bestandteil einer Wohnanlage mit besonderem Ambiente und unverbaubarer Sicht auf die anschließende Biotoplandschaft mit Queich, Sandbach und Fischaufstieg.
Das alte Mauerwerk wird innen und außen hervorragend gedämmt (Energiesparhaus) und vollständig mit Holz verkleidet.
Aufteilung:
Hier können Sie Ihre Wünsche noch mit einbringen.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Küchenbereich mit Zugang auf die tolle Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss erwartet Sie dann der großzügige Wohnbereich mit einem breiten und überdachten Balkon. Hier befindet sich noch das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit großen Fenstern in den Dachgauben und ein weiteres WC.
Die Stockwerke sind über eine Wendeltreppe erreichbar. Ein Kaminanschluß für einen Holzofen/-kamin ist vorhanden, auch eine Gas-ZH, eine Satellitenanlage, Internetanschlußkabel sind im Haus verlegt und kann je nach Wunsch, Art und Bedarf beantragt werden.
Wie erwähnt können Sie während der Bauphase Ihre Wünsche noch mit einbringen.
Sehr gerne nehme ich mit die Zeit mit Ihnen und wir besichtigen diese außergewöhnliche Immobilie.
Ausstattungsbeschreibung
Wie erwähnt handelt es sich um ein Energiesparhaus, welches komplett mit Holz verkleidet wird, Innen wie auch außen.
* Holzdielenboden innen
* dreifachverglaste Fenster aus weißem Kunststoff
* Wünsche bei Aufteilung und Ausstattung können noch berücksichtigt werden
Lage
Die Immobilie befindet sich am Ortseingang von Offenbach und gehört zu einem ehemaligen Mühlengebäude.
Offenbach an der Queich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde liegt ca. 3 km östlich von Landau und hat dadurch eine sehr gute Anbindung an Landau, Karlsruhe usw.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1