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Ideal für Großmarkt oder Outlet-Shop! 1
Kaltmiete: € 1.050,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.050,00
Mieterprovision: provisionsfrei
Nebenkosten: € 1.400,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 73.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein in den 90er Jahren errichtetes Einkaufzentrum. Im Objekt befindet sich zur Zeit die Volksbank, die Johanniter-Sozialstation, ein Geschenkeladen, ein Friseur, ein Reisebüro und 4 Wohnungen im Dachgeschoss.
Im EG sind größere Flächen für den Einzelhandel vorhanden.
Im 1. OG befinden sich weitere teils leere Verkaufs bzw. Büroflächen und separate Toiletten für Gewerbenutzer.
Die Teilfläche ( GE 1 - beide untere Gewerbeeinheiten- ca. 200 m²) eignet sich auch als Bistro,kann aber dazu genommen werden.
Die 1,50 / m² Miete zuzüglich UST gelten nur im Zusammenhang mit einem Staffelmietvertrag.
Im 1. Jahr 1,50 / m²
Im 2. Jahr 2,00 / m²
Im 3. Jahr 2,50 / m²
Lage
Seifhennersdorf (obersorbisch Wodowe Hendrichecy) ist eine sächsische Landstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt im Südosten von Sachsen in den Tälern der Mandau und des Leutersdorfer Wassers, direkt an der Grenze zu Tschechien.
Neben dem sich entlang der Mandau erstreckenden Niederhennersdorf sind die im Tale des Leutersdorfer Wassers gelegenen Ansiedlungen Seifen und Scheibe zu einem Ort zusammengewachsen, ebenso wie die unterhalb der Einmündung des Baches im Mandautal befindlichen Häuser der Läuterau. Unmittelbar an der böhmischen Grenze bei Varnsdorf (deutsch Warnsdorf) liegt die Ortslage Halbendorf. In der Nähe befindlich: Grundschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
ERBAUT: 1997, FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: vorhanden, RAEUME: 2.00, ETAGE: EG,
Flächen:
Verkaufsfläche: 150,00 m²
Lagerfläche: 550,00 m²
Gasheizung aus dem Jahr 1998.
Es wird keine Haftung wird für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 700,00 m², Verkaufsfläche: 150,00 m²