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Ideal für Studenten - praktische 2,5 Zimmer Wohnung in TOP-Lage
Kaltmiete: € 477,89
Wohnfläche: ca. 50.33 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 23.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 477,89Warmmiete: € 645,89
Nebenkosten: € 116,00
Heizkosten: € 52,00
Kaution: € 1.433,67
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.33 m²
bezugsfrei ab: 23.09.2016
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Renovierungsjahr: 1932
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 198.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und wird mit einer Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Zur Ausstattung der Wohnung gehört u.a. ein Waschmaschinenanschluss, Rolläden, Türsprechanlage sowie ein eigenes Keller- oder Bühnenabteil.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Dachbodenante il;
Lage
Das Gebäude befindet sich in einer zentrumsnahen Lage und ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, ein paar Meter weiter können Sie ebenfalls bequem in die Tram einsteigen. Auch für Studenten ist die Lage hervorragend geeignet. Die Hochschule befindet sich in ca. 500m Entfernung. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.b. Bäcker, Geldautomat, etc., sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar. Wer in die Innenstadt möchte, kann diese auch bequem zu Fuß erreichen. Die ca. 1km entfernte City Galerie mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und einem großen Kino lädt z.b. zum Shoppingbummel oder gemütlichen Treffpunkt mit Freunden ein.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Bayern