Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Aachen (Kreis)
Ideale Produktions- und Lagerfläche mit Aussenfläche und Büro
Kaltmiete: € 4.500,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.500,00
Mieterprovision: Der Mieter zahlt uns bei Mietvertragsabschluss eine Provision i. H.v. 2,38 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit unter 5 Jahren.
Nebenkosten: € 300,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Über die große Außenfläche können Sie die beiden Rolltore problemlos mit dem LKW anfahren um für Materialnachschub zu sorgen. Von Innen sind beide Rolltore ebenerdig; eines ist von Außen mit einer Laderampe abgesenkt.
Das Grundstück ist mit einem Stahlzaun eingefriedet und mit zwei Zugangstoren versehen. Auf dem Grundstück steht Ihnen ca. 1000 m² Freifläche zum Abstellen von Containern, Material oder Firmenfahrzeugen vorhanden. Für ihre Kunden stehen Ihnen vor dem gebäude ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Diverse Strahler mit Bewegungsmeldern sorgen in Verbindung mit der Videoüberwachungsanlage für Sicherheit.
Ausstattungsbeschreibung
Die Halle ist ca. 718m² groß und bietet sich sehr gut als Produktionsstätte mit Kundensevice an. Die Büros sind hell und freundlich, die Ausstellungsfläche befindet sich direkt im Eingangsbereich.
Zu den Sanitärräumen gehören jeweils 2 Damen und Herren WC's mit je 3,55 m² und eine Dusche.
Zu den Sozialräumen gehören eine Umkleide (11,44 m²) und eine Garderobe (9,9 m²). Eine Teeküche (8,81 m²) und ein Pausenraum (11,59 m²) steht ihren Mitarbeitern ebenfalls zur Verfügung.
Eine Lüftungs- und Heizungsanlage sorgt für die richtigen Temparaturen.
Diverse Büromöbel können gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.
Lage
Das Objekt liegt gut erreichbar im Gewerbegebiet Steinfurt in Stolberg.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 10,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 20,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 2,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 2,00
Sonstige Angaben
Die richtige Gewerbeimmobilie ist kein Zufall entscheiden Sie sich für GE-MO!
Passende Gewerbeimmobilien, die Ihren Anforderungen entsprechen.
Haben wir die beste Immobilie am richtigen Standort für Sie gefunden, ist unsere Arbeit damit aber noch nicht getan. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und den damit gewonnen Erfahrungen und Kenntnissen.
Nutzen Sie die über 15-jährige Erfahrung unseres Geschäftsführers als geprüfter Wertermittler und Spezialist auf dem Gebiet der Gewerbeimmobilien und lassen sich diskret beraten.
Besichtigungstermine sind jeder Zeit unverbindlich möglich! Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail, Telefon oder über das Kontaktformular.
GE-MO Immobilien | Ihr Partner für Gewerbeimmobilien in der Region
Stolbergerstr. 2
52249 Eschweiler
Tel. 02403 748 77 77
Fax. 02403 748 77 70
E-Mail:. [email protected]