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Ideale Verkaufs/Produktion/Lagerfläche in Stolberg Steinfurt
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Der Mieter zahlt uns bei Mietvertragsabschluss eine Provision i. H.v. 2,38 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit unter 5 Jahren. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 16000 m² und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Die Verkaufs-/ Service-/ Lagerflächen sind ca. 3000m² groß und können beliebig unterteilt werden.
Das gesamte Gebäude EG/1OG hat eine Nettofläche von ca. 3260m² mit einer Raumhöhe von rund 5,50 mtr bis 6,50 mtr.
Das Objekt kann nach Mieterwünschen umgebaut werden. Die Mietkonditionen richten sich nach der Mietvertragslaufzeit und des gewünschten Ausbauzustands.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt wurde als Einzelhandels-/Verkaufsfläche genutzt und ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. (ehemaliger Praktiker Markt).
Im Obergeschoss sind die Technikräume sowie die Sozialräume für die Mitarbeiter vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich neben Kundentoiletten, der Hausanschlussraum und zwei Büroräume.
Die Räumlichkeiten sind mit einer Lüftungsanlage, Gaszentralheizung, Brandmeldeanalge sowie einer Einbruch / Videoanlage ausgestattet.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich am Anfang des Gewerbegebietes in Stolberg-Steinfurt ist gut einsehbar und sehr gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushaltestellen sowie ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn ist ebenfalls in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ihren Kunden und MItarbeitern stehen als ideale Ergänzung 110 Parkplätze zur Verfügung.
Sonstige Angaben
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Besichtigungstermine sind jeder Zeit unverbindlich möglich! Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail, Telefon oder über das Kontaktformular.
GE-MO Immobilien | Ihr Partner für Gewerbeimmobilien in der Region Aachen.
Stolberger Straße 2
52249 Eschweiler
Tel:. 02403 748 77 77
Fax:.02403 748 77 70
E-Mail:. [email protected]
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Provisionshinweis:
Der Mieter zahlt uns bei Mietvertragsabschluss eine Provision i. H.v. 2,38 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit unter 5 Jahren. Ab einer Vertragslaufzeit von 5 bis 10 Jahren ist eine Provision von 3,57 Monatsmieten zu zahlen. Alle Angaben sind inkl. MwSt.