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Ideales Gebäude für Handwerk oder Gewerbe 1
Preis: € 15.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 408 m²
Kostenübersicht
Preis: € 15.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 408 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 57.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine gewerbliche Immobilie, welche zum Zeitpunkt des Baus als Werkstatt und Arbeiterunterkunft für den angrenzenden Wohnkomplex diente. Später wurde das Gebäude zu einer Verkaufseinrichtung umgebaut. Diese Nutzung ist heute aufgegeben. Das Gebäude eignet sich ideal als Werkstatt oder Gewerbefläche, Onlinehandel, Dienstleistungsangebote.
Ausstattungsbeschreibung
Die Eingangstür und das Schaufenster wurde 2002 in Kunststoff mit Isolierverglasung erneuert. Die Holztüren im hinteren Bereich wurden 1994 erneuert.
Lage
Schönau-Berzdorf auf dem Eigen ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Sie liegt in der historischen Landschaft Eigen und gehört der Verwaltungsgemeinschaft Bernstadt/Schönau-Berzdorf an. Die nächstgelegenen Städte sind Görlitz in 9 km und Löbau in 15 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Courtage:
2.975 EUR inkl. MwSt. vom Käufer
Grundstück:
Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und somit verkehrsgünstig über die asphaltierten Straßen zu erreichen. Das Geländeprofil ist als eben zu bezeichnen. Die Erschließung mit Erdgas (1996), Trinkwasser und Abwasser sowie Strom liegt an. Erschließungsbeiträge sind bezahlt.
Bauweise:
Der Gebäudekorpus besteht aus Ziegelmauerwerk mit Stahlbeton-Deckenplatten. Das Flachdach wurde im Jahr 2000 mit Styropor gedämmt und Bitumen-Schweißbahn neu beklebt. Der Betonfußboden ist mit Werksteinplatten belegt.
Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.