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Idyllisch am Waldrand gelegen - Ausflugsgaststätte mit Wohnung in einem Luftkurort im Harz.
Preis: € 89.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Einbauküche
Kostenübersicht
Preis: € 89.000,00
Käuferprovision: Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die Firma Tonn-Immobilien eine Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. MwSt) - fällig bei Vertragsabschluss.Bitte beachten Sie die objektspezifischen Konditionen sowie unsere AGB.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 194.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 194.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Wohnen und arbeiten alles unter einem Dach im herrlich gelegenem Südharz. Selten schöne Lage mit traumhaftem schönem Ausblick in die Gebirgskette des Südharzes. Dieses schöne 1 Familienhaus direkt am Waldschwimmbad gelegen mit 2 großen Sonnenterrassen mit Südlage. Es befindet sich im Haus eine integrierte Ausflugsgaststätte die mit viel Liebe gestaltet wurde. Sie ist Rustikal und Geschmackvoll im Harzer Stil eingerichtet. Ideal für die Familie mit Ambitionen zur Gastronomie, da sich Arbeit und Wohnen in einem Haus ermöglicht. Für Interessenten die keine Gastronomie wollen, aber ein schönes Plätzchen im Grünen suchen, lassen sich die Gasträume mit wenig Aufwand zu komfortablen Wohnraum umwandeln. Dieses Objekt wird aus Alters und gesundheitlichen Gründen schweren Herzens zum Verkauf angeboten.
Ausstattungsbeschreibung
Zentralheizung, Doppeltverglaste Kunststofffenster - EG - Umkleideräume und Toiletten-Duschen 119 m² - EG - Lagerräume 18 m²+19 m² - OG - Gasträume - mit Küche - Toiletten 119 m² - OG - Wohnung 71 m² - - Garage - Diverse kleine Nebengebäude. - Werkstadt - Kiosk - letzte Renovierung 2004 Links im OG befinden sich 2,5 Zimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne W/C. Rechts im OG sind ein großer Gastraum und ein kleiner Gastraum mit einer schönen Küche. Plus 2 Zimmer mit Dusche/WC Im EG befinden sich 3 Abstellräume Der linke und hintere Teil des Gebäudes im EG ist zurzeit an den Schwimmbad Förderverein in der Bade Saison vermietet. Es befinden sich Umkleideräume, Duschen, Toiletten, einen Abstellraum darin.
Lage
Zorge ist ein im Landkreis Osterode gelegener Luftkurort, liegt auf halber Strecke zwischen Braunlage (15 Km, Loipen, Skilifte, Eisstadion) und Bad Sachsa (10 Km) und hat ca.1080 Einwohner. Malerisch in ein Tal geschmiegt, ist Zorge Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die vielfältige Flora und Fauna und vor allem wilde Ursprünglichkeit der Natur vermögen zu begeistern, ebenso das beliebte Waldschwimmbad gleich um die Ecke ! Im Ort finden Sie eine KiTa, gastronomische Infrastruktur, Bäcker, Fleischer und Bankfilialen. Für Shopping, Behörden- und Arztbesuche bieten sich die Nachbarorte an und für Kulturelles sind Göttingen und Nordhausen nicht weit. Schulen finden Sie ebenfalls in den Nachbarorten. Von Zorge aus bestehen Verkehrsverbindungen per PKW und Bus in alle Richtungen.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.tonn-immobilien.de
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Haftungsauschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung!
Stichworte:
Gesamtfläche: 2448,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert