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Idyllisch gelegene Wohnung in bester Westend-Lage! 1
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Hausgeld: € 291,13Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In bester Westend-Lage liegt diese äußerst gepflegte Eigentumswohnanlage mit insgesamt 13 Einheiten, sieben Garagen und mehreren gemeinschaftlich nutzbaren Außenstellplätzen.
Die hier zu verkaufende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, ist zur Südwest-Seite ausgerichtet und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Panoramafenstern, eine kleine vom Wohnzimmer aus begehbare Küche mit Einbauten, sowie über ein innenliegendes Wannenbad, ein vom Flur aus begehbares Schlafzimmer und einen sehr praktischen Abstellraum in der Diele.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkettböden ausgestattet, sämtliche Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Ferner gehört ein geräumiger und in sich abgeschlossener Keller (kein Verschlag) mit zur Wohnung.
Bei sämtlichen Fenstern in der Wohnung handelt es sich bereits um Kunststofffenster.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.
Hinter dem Haus verläuft die Regionalbahnstrecke zwischen den Bahnhöfen Spandau und Charlottenburg.
Über die nahegelegene Reichsstraße ist eine optimale Infrastruktur garantiert. Das Olympiastadion ist ca. zwei Kilometer entfernt.