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Idyllisch gelegenes Grundstück am Fuße des Fichtelgebirges in Kirchenpingarten

Preis: 49.999,00
Region: Kirchenpingarten, Bayern
Anzeige vom: 20 Juni, 4:08
Aufrufe: 0
ID: EykWvb3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 49.999,00

Grundstücksfläche: ca. 757 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.999,00

Käuferprovision: Die Provision beträgt 3.570,- € inklusive MwSt. , verdient und fällig nach Beurkundung.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 757 m²

Objektbeschreibung

Das attraktive Grundstück liegt sehr zentral in Kirchenpingarten in einem allgemeinen Wohngebiet und vefügt über eine Fläche von ca. 757 m². Laut Auskunft des Baurechtsamtes darf es mit einem vollunterkellerten Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bebaut werden. Bei der Bebauung ist zu beachten, dass ein Satteldach (30-45 ° Neigung) mit roten Ziegeln vorgeschrieben ist. Die erzielbare Fläche müsste mit einer Bauvoranfrage beim Baurechtsamt geklärt werden. Den aktuellen Bebauungsplan können Sie der Objektakte entnehmen.

Im Bebauungsplan ist ein Baufenster festgelegt. Diese Festlegung bestimmt die zu überbauende Grundstücksfläche. Die Festlegung der Geschosszahl bestimmt die Bauhöhe. Aus diesem Grund wurde auf die Festlegung einer Grundflächen- und einer Geschossflächenzahl verzichtet.

Ausstattungsbeschreibung

+ 757 m² Grundstück

+ Bebaubar mit einem Einfamilienhaus

Lage

Am Fuße des Fichtelgebirges gelegen befindet sich Kirchenpingarten, eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg. Das überschaubare Dorf mit 1241 Einwohnern liegt idyllisch und ruhig außerhalb von Weidenberg. In Weidenberg befinden sich verschiedene Lebensmittel- und Einzelhandelgeschäfte sowie auch Apotheken und einige Ärzte. Im Winter kann man im Fichtelgebirge Skifahren, Langlaufen oder Rodeln. Im Sommer lädt der Fichtelsee als Naturfreibad und Erholungsort zum Schwimmen und Ausruhen ein. Kirchenpingarten liegt ca. 22 km östlich von der Universitätsstadt Bayreuth entfernt und kann über die B22 schnell erreicht werden worüber auch Nürnberg schnell zu erreichen ist.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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