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Idyllisch und Zentral
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 480 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 2,975 % inklusiv MwSt
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 480 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 197.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Dieses Reihenendhaus befindet sich im Herzen von Langenau in einer sehr ruhigen und idyllischen Wohngegend. In wenigen Minuten sind fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Kindergarten, Schule und der Bahnhof erreichbar. Die Autobahn A7 und A8 ist nur wenige KM entfernt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Objekt hat eine Gebäudenutzfläche (mit Dachausbau) von 137m²
Ein WC ist im EG, OG und Dachgeschoß vorhanden.
Besichtigungstermine:
Montag bis Sonntag -nach Terminvereinbarung-
Ist Ihr Interesse geweckt?
Ich würde mich auf eine Besichtigung mit Ihnen freuen.
Schlagen Sie einen Besichtigungstermin vor.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Umbauter Raum:
mit Dachausbau 585m³.
Garage:
Die Garage ist am Haus angebaut und hat einen Durchgang zum Garten.
Gartenbereich:
Anbauten im rückwärtigen Gartenbereich z.B. Wintergarten sind möglich.
Balkon:
Vom Balkon können Sie sich über das Panorama Ihres Garten erfreuen.
Amtliche Unterlagen:
Amtliche Unterlagen z.B. Baugesuch, Baubeschreibung, Lageplan, Schnitte, Ansichten, Grundrisse und Grundbuch, können Sie bei der Besichtigung gerne einsehen.
Renovierungen:
Bei der Besichtigung werden Sie über die durchgeführten Renovierungen informiert.
Medizinische Versorgung:
Durch die niedergelassenen Allgemein-, Fach- und Zahnärzte ist eine nahezu umfassende ärztliche Versorgung bestens gewährleistet. Selbstverständlich sind mehrere Apotheken, Massage- und Krankengymnastikpraxen am Ort.
Das Gesundheitszentrum Langenau Kreiskrankenhaus mit ständiger ärztlicher Präsenz vervollständigt das Angebot.