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IDYLLISCHE WOHNLAGE !
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 76.93 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.93 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1999 komplett entkernt und aufwendig saniert. Nach der Sanierung entstanden 5x Wohnungen, dazugehörige Stellplätze und einen harmonisch abgerundete Außenanlage mit Wäscheplatz, Spiel - und Verweilzone.
Die 3- Raumwohnung im Erdgeschoss wurde mit einem Vollbad (Badewanne, Dusche, Accessoires) mit Tageslicht ausgestattet. Eine große Küche mit direkten Zugang zum Balkon ist ein weiteres Merkmal des durchdachten Wohnungszuschnittes.
Die weiteren, sinnvoll angelegten Räume (Schlafen, Kind, Wohnen) wurden nach Ihrem Verhältnis ihrer individuellen Nutzung konzipiert.
Sie besichtigen in einer reizvollen, idyllischen Lage eine gepflegte Gesamtanlage mit einem nachhaltigen Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ausstattungsbeschreibung
+alle Medien (Gas, Elektro, Wasser, Abwasser, Telekom) wurden komplett neu in das Haus eingebracht
+erfolgte eine vertikale Isolierung der Kelleraußenwände in Verbindung mit einer Drainage.
+Gasheizung
+Dach wurde mit Ziegel gedeckt
+zweifach isolierverglaste Holzfenster
+Elektrik wurde komplett nach gültigen VDE - Richtlinien in Unterputzfunktion erneuert
+Domestic Designerplanken in Flur und Wohnzimmer
+Bad mit Fenster, Dusche (mit Echtglasduschabtrennung), Badewanne und den notwendigen Accessoires
+Balkon zum Garten
+extra Abstellraum im Treppenhaus
+Gegensprechanlage
+1xStellplatz
+Nutzung der gepflegten Außenanlage inkl. Grillplatz & Wäscheplatz
+Wohneinheit wird zum 30.09. frei !
Lage
Sie genießen die ruhige, idyllische Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld, welches jedoch gleichermaßen zentral und verkehrsgünstig liegt.
In wenigen Fahrminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätte , Schulen, Sporteinrichtungen, Waldgebiete, Nahversorgungseinrichtungen und der historische Stadtkern von Zwickau erreichbar.
Rottmannsdorf liegt im Zwickauer Stadtbezirk Süd.
Es grenzt an die Stadtteile Hüttelsgrün im Westen, an Oberplanitz und Cainsdorf im Norden sowie südlich an die Gemeinde Hirschfeld und südwestlich an Lichtentanne. Den Ort quert der Plotzschbach, ein Zufluss des Rödelbachs.Unweit befinden sich der Rottmannsdorfer Wald und der Plotschgrund, welche zur Erholung einladen.Das Dorf liegt am Fuße des Erzgebirges an der alten Verbindungsstraße zwischen Wilkau und Kirchberg nahe der Grenze zum Vogtland.
Sonstige Angaben
Bei allen Angaben im Expose handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen & Maßangaben durch die Firma Kiesewetter Immobilien keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vermietung-zwickau.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen